8月7日，河南省政府辦公廳公布《持續(xù)擴大消費若干政策措施》，涵蓋汽車、住房、家電、文旅、體育等多個重點領域，不斷釋放消費潛力。

發(fā)布的十條促消費舉措中明確指出，“要進一步放寬住房貸款利率下限。落實新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策動態(tài)調整長效機制，對符合條件的城市，階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。”

8月8日上午，記者致電了鄭州市多家金融機構，了解相關情況。建設銀行房貸中心工作人員表示，目前還未接收到上級銀行的通知，可以關注建設銀行河南分行微信公眾號或者是官方網站，有消息平臺會第一時間發(fā)布。

另一方面，“銀行業(yè)金融機構應按照貸款合同中明確的利率重定價周期及調整方式，在利率重定價日及時調整存量房貸利率。”

據了解，自2019年8月實行LPR浮動利率以來，大多數房貸用戶都實行浮動利率還款方式，購房者在與銀行簽訂貸款協(xié)議時，合同條款中會規(guī)定利率調整周期與調整方式，在調整期限到來時，會根據現行LPR利率調整下一周期利率水平。

關于存量房貸利率下調問題，鄭州工商銀行房貸中心客戶經理劉先生也向記者表示，存量房貸利率暫時無變化，銀行還在等具體的實施細則出臺，相關文件還未下達。

政策指出，“完善二套房認定標準，未實施限購措施的城市，擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，銀行業(yè)金融機構執(zhí)行首套房貸款政策。”

在記者問及到二套房是否可以執(zhí)行首套房貸利率，工商銀行客戶經理告訴記者：“并不是所有的房子都執(zhí)行一樣的利率，利率要由房產開發(fā)商與其合作的銀行協(xié)商決定，對于二套房的認定標準及相關利率調整也在等待上級行發(fā)布通知及實施細則。”

記者致電人行鄭州中心支行，工作人員對記者答復，金融管理是中央實權，也就是由中央統(tǒng)一安排，關于利率下調的問題，可以關注官方網站和微信公眾號，屆時也會在官方網站上進行公示。