隨著人們生活水平的提高，房產在人們日常生活中占據了越來越重要的地位。有些人因各種原因需要快速獲得資金，便會考慮做抵押貸款。但是，是否只要有優質房產，做抵押貸款的時候就不需要看征信呢？今天我們就來談談這個問題。

首先，我們需要明白的是，銀行在審核抵押貸款時，除了對抵押物的質量、價值進行評估，還會對申請人的征信情況進行綜合評估。因為征信記錄反映了一個人的信用狀況，是銀行了解借款人還款能力、信用狀況的一個重要信息來源。

其次，即使你有一套價值高昂的房產，也并不意味著你的貸款申請會一定被批準。因為銀行會考慮到借款人的還款能力，不光是看貸款本金和利息，還需要考慮到借款人的還款來源。如果借款人沒有穩定的收入來源，就算擁有優質房產，銀行也會考慮到實現貸款償還的可能性，從而審核通過或者否決貸款申請。

此外，甚至如果有征信記錄，有時候也不能說明借款人的信用浮現，因為征信記錄并不能說明所有問題。首先，有些人的征信記錄并不準確，里面的記錄因各種原因錯漏百出;其次，有一些人并沒有留下惡劣的征信記錄，但是在實際中卻存在違約、逾期等問題。

因此，銀行在審核抵押貸款申請時，不僅僅會參考申請人的征信記錄，還會考慮到抵押物的質量和價值、申請人的還款來源及還款能力等一系列因素。

最后，還有一點需要注意的是，即使銀行沒有要求申請人提供征信記錄，但是在某些情況下，借款人仍然需要自行提供征信記錄。例如，在進行個人借貸網站借款，或是通過第三方中介公司辦理貸款等情況下，征信記錄則成為了必需的文件之一。

綜上所述，只擁有優質房產并不能確保抵押貸款順利通過。征信記錄仍然是銀行審核抵押貸款申請的一個重要參考，更體現了申請人的信用水平和還款能力。所以，面對抵押貸款申請，我們不能只憑房產的價值來判斷是否能夠成功，而應該保持良好的信用記錄，確保還款能力，從而更容易獲得銀行的貸款支持。