最近很多北鼻們在尋找關于建行二次抵押貸款好貸嗎的解答，今天空編為大家聚集3條解答來給大家重點解析！ 有89%游戲王者認為建行二次抵押貸款好貸嗎(建行可以做二次抵押貸款嗎)值得一讀！

3條解答

一.按揭房二次抵押貸款好貸不

1.好貸，具體如下按揭房再貸款基本要求：具有合法有效的身份證明，年齡為18至65周歲的中國公民具有正當的職業、穩定的收入，具備按期足額償還貸款本息。

2.的能力，信用記錄良好同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件具有合法正當的融資用途按揭房再貸款所需基礎資料：房地產證等抵押物權屬證明文件。

3.申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明申請人及配偶收入證明借款用途的相關證明銀行要求提供的其它相關資料按揭房再貸款步驟：提供資料。

4.銀行審核資料并辦理相關手續贖樓并解押抵押登記重新開始還款按揭房再貸款對象：借款人擁有一套處于還款期的房屋，無欠息行為，收入穩定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。

5.按揭房再貸款限額：1．貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。2．房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。按揭房再貸款期限：二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用于個人消費類貸款最長不超過5年，用于個人經營類貸款最長不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

二.建行二次貸款怎么貸

1.個人房屋二次抵押貸款是銀行為已獲得銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次銀行申請貸款。

2.貸款對象:借款人必須是貸款銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。

3.貸款條件:用于抵押的房屋，必須同時具備以下條件用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房;房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管;房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

三.建行房屋二次抵押貸款可以辦理嗎

1.有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下：用于辦理二次抵押的房屋必須是現房;該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;房產證由客戶本人執管;該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現在房價的七成;借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。

2.盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。

3.也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30 ，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。

4.總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。

房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

杭州老楊見聞-專注于：杭州貸款公司，銀行抵押貸款，無抵押信用貸款，別墅抵押貸款，杭州抵押貸款，房產抵押貸款，汽車抵押貸款，無抵押貸款，企業貸款等貸款服務，可以在線申請貸款，也可以撥打電話： 手機：進行相關資訊，希望我們杭州老楊見聞的相關分享可以幫助到您！”