在我們的生活當中，我們都知道往往人們在經濟困難的時候往往都是會想到將自己的房子進行抵押，那么只有房產證的復印件可以抵押貸款嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，法律快車小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

一、只有房產證的復印件可以抵押貸款嗎

依據我國民法典的規定，簽訂房屋抵押合同的時候，辦理房屋抵押登記的，需要提供房屋所有權證明的，并且要提供原件。《中華人民共和國擔保法》第四十二條，辦理抵押物登記的部門如下：

（一）以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門；

（二）以城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門；

（三）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；

（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；

（五）以企業的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。

二、房產證復印件可以借別人嗎

（一）一般說來，把復印件借給他人是不會有太大問題的，用房產證抵押、貸款還需要本人的身份證，最主要的是需要本人到場，所以只憑房產證復印件，是不行的。租房子給別人，注冊公司要求提供房產證復印件，如果不放心，可以在注冊公司時所需要的產權證復印件上。注明“只做公司注冊用”，即使以后出事了也沒關系，只是租賃關系。

（二）可是，這并不意味著絕對安全，我們有必要了解復印件的具體用途和相關人員確切信息、目的，才能更明確地知道它的重要性。首先，復印件上面帶有房產主的相關信息，如果復印件是房產登記機關頒發的，而且加蓋了房產登記機關的檔案印章的話，那就具有和原件同樣的證明力，可以當原件使用，如果不法分子拿它去抵押東西，可能會帶來不少損失和麻煩事。

（三）另外，了解房產證復印件的用途，要妥善保存好復印件，避免丟失，能夠保障我們免受不必要的人身財產損失。辦理營業執照，工商局要求提供住所使用證明，自有房產提交產權證復印件。租賃房屋提交租賃協議復印件以及出租方的房產證復印件，未取得房產證的，提交房地產管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復印件。出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業執照復印件。

三、房產證放在中介處有風險嗎

如果是正規中介的話不會出現問題，如果出現問題你可以起訴的，一般房產證落入他人手里可以辦理抵押貸款，也可以作為交易使用，但是這些都是需要房產所有人親自辦理簽字的，您不用擔心這個問題。房產證丟了是可以掛失補辦的。如果你實在還是擔心，那就讓中介公司跟你簽個協議或是申明之類的，防范未然。

從上面的文章我們可以了解到，在簽署抵押合同的時候是需要注意好里面的內容的，以上就是法律快車小編為您詳細介紹關于只有房產證的復印件可以抵押貸款嗎的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢法律快車，我們會有專業的律師為您解答疑惑。