一.中國銀行房貸放款大概多久下來

1.如果銀行審批通過了，可以執行下浮15 的利率，你貸款就應該走85折優惠，不過建議你跟銀行要一份批單，這樣比口頭確認保險一點。2.銀行放款要等到你購買的房產完成過戶，并且完成抵押登記手續后之后，才能放款。如果你還沒做，銀行不會放款的。另外，如果銀行額度緊張，會影響放款速度。但是這種情況銀行會在審批后提前通知你們買賣雙方的，不然過戶后房子歸你了，可原業主不能拿到你的貸款，他還不瘋了。

二.中國銀行住房貸款要多久才批下來？

1.通常最快可能需要幾天完成，慢的話可能需要幾個月。讓我簡單說明一下房貸的審批流程是怎么樣的。貸款申請人提供貨款申請書及貸款資料購買者想申請住房貸款時，必須事先準備相關資料，然后填寫貸款申請書。2.如果你不知道需要準備什么樣的貸款資料，你可以在向銀行領取貸款申請書時向銀行咨詢。通常，貸款資料需要婚姻狀況證明書、身份證、戶口本、收入證明書、銀行流水等資料?？蛻艚浝磔斎胂到y準備好提供的資料，填寫貸款申請書后，貸款申請人可以向銀行客戶經理提供貸款申請書和貸款資料。3.然后銀行客戶經理需要先初審你的資料，確認你準備的資料是否齊全。否則，他們會要求你準備好再申請。一般來說，客戶經理確定你的各種資料和貸款申請書沒有問題，接下來確定還款方式、貸款利率，和你簽訂征信授權書。4.客戶經理初審通過后，他們需要把你的信息輸入系統，掃描上傳，然后把你的貸款資料從系統提交給領導討論。信審部門的審查信審部門收到客戶經理送來的貸款資料后，他們會把它從系統提交給領導討論，讓你的資料進入信審部門。5.這時，信審部門不太詳細地審查你的個人資格，但他們通常會重點理解你的個人信用記錄是否好，提交的證書是否齊全。6.批準人批準一般來說，銀行分工非常詳細，比如審查房貸資料是一個部門，專門審查房貸是另一個部門。他們重復評委的工作。如果他們在復審過程中沒有發現什么問題，你就可以確認你的房貸基本通過了。銀行貸款如果你提交的所有資料都沒有問題，銀行也都沒有問題，批準后，客戶經理會通知你在銀行簽字，辦理其他抵押手續。7.申請的房貸，一般可以批準多少？8.其實，關于這個問題，小編不能給大家正確的答案。此外，抵押貸款的時間長時間與抵押貸款的流動有關。看到上面的房貸申請流程后。這種審批過程需要多長時間，取決于客戶經理手中的客戶數量和輸入系統需要多長時間。另外，還必須看某個時間段的貸款申請數量。因為申請住房貸款的數量過多也會影響銀行的貸款時間。所以，這個具體的時間還很難說。最快可能幾天就能完成。如果慢的話可能需要幾個月。以上是本文的全部內容。由此可見，貸款購買并非馬上就能完成。更何況貸款購買后買家必須償還。而且，這條還款的路非常長，所以我想說，如果我認為房貸很快就能拿到，那就必須在沒有人申請房貸之前申請。

三.去銀行貸房貸，從提交資料到審批通過大概需要多長時間？

1.從銀行接受你的個人資料開始到放款一般需要經過一個月的工作日，先是給你做按揭的分行初審，通過之后報總行終審，在這期間你的購房合同要到房產局備案，備案合同下來后得到房產局做預告登記，然后總行才批款，接著進抵押部，再過3-5天才能放款。2.收入證明一般銀行都會證實，是在你報件的一個星期內，一般你要是安排好了銀行不會一直追問到底的，很好通過，而且如果你提供的其他資產證明多或者在該銀行存點錢，就萬事大吉了。3.房產證辦理流程及相關事項需提供的資料房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統一發票原件。房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。4.完稅憑證契稅繳款書房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主包括開發商/二手房的業主，在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。5.擴展資料：住房貸款公積金貸款申請條件：1具有有效的身份證明；2只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。6.3參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。7.因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放買房貸款后容易產生風險。4配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。5貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。8.當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。即，申請住房公積金貸款時，一般要求申請人沒有較大的貸款在身，例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。參考資料來源：-住房貸款

四.中國銀行房貸貸款，一般審批通過了多久放款？

1.正常情況下，資料齊全合同簽訂完畢后，10天左右的審批期，然后辦理抵押登紀要1個星期左右，最后等放款一個星期左右。2.通過后銀行會給你打電話告訴你什么時候到房管局辦理抵押登記，辦好抵押后銀行會在2個工作日放款到你的收款卡上。3.擴展資料《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意后，按照規定向借款人發放住房貸款。申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批準后，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。

五.中國銀行房貸手續需要多長時間

1.不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。具體咨詢銀行客服個人住房按揭貸款條件：具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;具有所購住房全部價款30 以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;銀行規定的其他條件。

六.一般提交資料后房貸要多久才能辦下來

通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至于時間的長短，主要取決于借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。因此，借款人向銀行進行貸款的時候，也需要一定的技巧：申請資料要完整。借款人在申請貸款的時候，可以先咨詢一下銀行的工作人員。在清楚了貸款所需要的資料后，認真準備貸款材料，之后一并提交給銀行，不要出現遺漏。在貸款的時候，借款人可以選擇在降準之后，進行貸款。這種情況下，銀行的貸款額度充足，對于貸款的審批也是有很大幫助的。