小企業(yè)能做到嗎？公司貸款主要用于購建固定資產(chǎn)、技術(shù)改造等大額長期投資。那么房產(chǎn)證抵押貸款平臺，小企業(yè)可以貸款嗎？“推薦閱讀：

小企業(yè)可以貸款嗎？

符合條件的公司可以房產(chǎn)證抵押貸款平臺，具體來說，主要有3種方式，你不妨試一試。

1、企業(yè)

企業(yè)是指企業(yè)憑借自身的經(jīng)營能力和信用獲得的，無需提供抵押品。同樣，這種方法方便快捷，深受大眾喜愛。但相對而言，銀行的審核條件比企業(yè)要嚴(yán)格。銀行對申請貸款的企業(yè)日均營業(yè)額要求較高，貸款周期比企業(yè)按揭貸款要長。企業(yè)信用貸款一般貸款期限為1-3年，基準(zhǔn)利率上調(diào)20%-30%。

2、帶有稅收抵免的貸款

除了自身的經(jīng)營實力，不少地區(qū)還發(fā)展了以稅收抵免貸款為基礎(chǔ)的金融服務(wù)。該理財產(chǎn)品鼓勵企業(yè)主依法納稅，憑借納稅信用等級獲得相應(yīng)貸款，納稅信用越高，貸款利率越低。

3、企業(yè)抵押貸款

抵押貸款是小企業(yè)最常見的貸款方式。通常，通過抵押房地產(chǎn)向銀行申請貸款。抵押品通常是企業(yè)名下的不動產(chǎn)或廠房。貸款金額一般可以達到房產(chǎn)評估價值的70%左右。銀行的審批和貸款流程比較快，一般周期在一個月左右。貸款期限為1-5年，利率會上漲20%-30%左右。

小企業(yè)如何選擇貸款？

首先，要考慮企業(yè)自身的貸款情況。一些小企業(yè)規(guī)模小，固定資產(chǎn)少，有效抵押品不足，但可以提供有效的擔(dān)保方式和擔(dān)保人，可以選擇不需要為“無抵押”貸款提供抵押品的銀行。由于貸款擔(dān)保難度較大，一些小企業(yè)可以選擇可以采用“多人擔(dān)保”、“輔助擔(dān)保”、信用擔(dān)保等擔(dān)保方式的銀行。對于有一定固定資產(chǎn)和有效抵押品的小企業(yè)，向銀行申請抵押擔(dān)保也是比較可行的方式。

二是根據(jù)銀行的不同選擇貸款。小企業(yè)主在選擇時不妨了解和分析各種貸款產(chǎn)品的不同貸款要求、貸款期限、還款方式、利率波動等，選擇對自己有利的貸款產(chǎn)品。其他專門從事小企業(yè)金融服務(wù)的金融機構(gòu)也為小企業(yè)主創(chuàng)造了一些貸款產(chǎn)品。“推薦閱讀：