個人經營貸款與企業經營貸款的區別 個人貸款,是指貸款人向借款人發放的用于購買自用住房和城鎮居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。 企業貸款是指企業為了生產經營的需要,向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。目前企業貸款可分為:流動資金貸款、固定資產貸款、信用貸款、擔保貸款、股票質押貸款、外匯質押貸款、單位定期存單質押貸款、黃金質押貸款、銀團貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現、商業承兌匯票貼現、買方或協議付息票據貼現、有追索權國內保理、出口退稅賬戶托管貸款。 個人經營貸款和企業經營貸款的貸款品種不同,辦理條件自然也不同。 個人經營貸款:需要滿足個人經營貸款的條件,對你自己自身的條件要求比較高,比如信譽、理財金、個人資產、經營項目、償債來源等要求比較高。 企業經營貸款:對公司本身要求比較高,比如公司現金流、資產、現有負債、收入、凈利潤、償債能力、人行征信查詢是否有逾期貸款、信用是否良好等等。 就貸款擔保而言,兩者目前都一樣,都必須是抵押,現在銀行規模資金特別緊張,沒有抵押很難貸到款,利率呢,當然是企業經營貸款利率較高。從償還債務的責任角度來說,如果是個人經營貸款你未還,個人信譽將受到較大影響,抵押物被處置,還要上銀行黑名單;如果是企業經營貸款的企業經營不良,法人客戶將被追究起訴,法人將被列入人行不良。銀行在對公司客戶擔保物范圍的掌握上是很嚴格的,商譽、無形資產波動價值較大,辦理質押登記部門不明朗,不好掌握,現在不在銀行接受質物范圍之列,銀行可接受存單、支票、匯票、應收賬款、倉單等等質物。