一、企業法人不能貸款買房嗎

企業法人能貸款買房，但是需要滿足貸款的條件。

（一）具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明;

（二）具有良好的信用記錄和還款意愿;

（三）具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;

（四）具有所購住房的商品房銷（預）售合同或意向書;

（五）具有支付所購房屋首期購房款能力;

（六）在銀行開立個人結算賬戶;

（七）有貸款人認可的有效擔保;

二、企業法人怎樣貸款

企業法人貸款條件：

（一）申請貸款的企業在工商管理部門注冊成立的時間需要達到1年以上且正常經營；

（二）企業法人需要在貸款經辦行開立賬戶，并辦理結算及信貸業務至少1年；

（三）企業近半年的開票額在150萬元左右；

（四）企業法人未發生欠稅、欠費、拖欠職工工資和另外的各類欠款（正常應付款除外）；

（五）企業負債率不能多于50%；

（六）企業法人及其主要股東、關鍵管理人員近3年內在納稅、融資、經營等方面信用良好，無不良記錄等。

企業法人貸款流程：

（一）業務申請，提交相關資料；

（二）簽訂授信合同和相關擔保合同；

（三）落實擔保，并按照授信要求辦理相關擔保登記、公證和保險手續；

（四）獲得融資，按照合同約定用途使用授信額度；

（五）歸還融資，按照合同約定方式還款。

三、貸款需要什么條件

一般情況下，辦理銀行貸款需要具備如下條件：

（一）借款人提供合法身份證明。

（二）借款人本人有完全的民事行為能力。

（三）借款人年齡超過18周歲。

（四）借款人無不良逾期，信用記錄良好。

（五）借款人有足夠還款能力。

（六）借款人有穩定的收入與職業。另外，如果貸款的類型并非信用貸款，借款人一般還需要對貸款進行銀行認可的擔保。

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