2018銀行貸款有幾種分類？都需要具備哪些申請條件？銀行貸款向來是人們貸款的首選，當然不用的人所需的貸款類型是不同的，銀行為例滿足不同需求的客戶也將貸款分為多種類型；對于不同的貸款類型，申請貸款條件和材料都不一樣，那么2018銀行貸款有幾種分類？都需要具備哪些申請條件呢？接下往下看吧。

2018銀行貸款分類及申請條件

1.個人信用貸款

通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相關申請資料后，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。

2.房屋抵押貸款

除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大于50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過后，就可以申請到最高達1500萬、期限長至10年的貸款。

3.大學生創業貸款

大學生創業貸款要求：在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生；大專以上學歷；18周歲以上。相對而言，對于該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而后只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過后即可獲得貸款。

4.個體戶貸款

需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件后，將銀行要求的資料提交審核即可。

5.房屋按揭貸款

具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意愿；穩定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

那么對于2018銀行貸款分類及申請條件的介紹到此就結束了，銀行帶來風控系統完善、安全可靠；嚴格參照基準利率做調整，利率低。但條件相對苛刻，準入門看高；辦理銀行貸款流程繁雜、需要準備的資料繁多；放款速度慢；這些都是需要借款人需要了解和注意的。