畢竟全款買房的人少之又少，房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產作為抵押，遼陽按揭貸款擔保費是多少？遼陽按揭貸款找擔保公司擔保要多少錢？

遼陽按揭貸款擔保費是多少？

1、房貸的擔保費要交多少呢？據了解，房貸要交的就兩項費用：一是抵押登記費，用于在房產局辦理抵押登記，由銀行代收。二是房屋保險費，收費標準是根據：貸款金額０．０５％貸款年限來計算得出的。這項費用一般是自愿交納的，不會強制收取。

2、而個人房貸的擔保費也有計算公式：擔保費收取標準為：年初貸款本息余額年擔保費率的１％。擔保費在簽訂借款合同時一次性收取。大家也可以利用此公式計算出個人需要交納多少擔保費。另外，也可以利用房貸擔保費計算器計算出具體的擔保費。

3、按照正常流程，銀行只有在出示了抵押證明后才能發放房屋貸款，而貸款證明則需要房屋過戶、兩證辦理齊全后才能出具，這樣不但貸款手續繁瑣，而且也會令賣方面臨一個房、財可能兩空的高風險局面，為避免這種情況出現，房貸擔保費就應運而生了。

遼陽按揭貸款找擔保公司擔保要多少錢？

1、有兩種計算方式，不同的地區有不同的收費標準。一般情況下，按揭房貸的擔保費率為每萬元0.3‰—0.5‰每年，可以通過公式：擔保費＝貸款金額×擔保費率×貸款年限，計算出房貸擔保費。假設貸款60萬元，分20年還清，擔保費率為0.4‰，那么擔保費就為：60萬×0.4‰×20＝4800元。

2、還有一種計算方法。一些城市直接規定了房貸擔保費的費率，擔保服務費采用費率遞減，分段累加，按擔保金額一次性收取。1-10年（含10年）每年按擔保金額的1.5‰計收；11—20年（含20年）每年按擔保金額的1.0‰計收；21—30年（含30年）每年按擔保額的0.5‰計收。

3、按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。

以上就是遼陽按揭貸款擔保費是多少？遼陽按揭貸款找擔保公司擔保要多少錢的全部內容，擔保費不一定要交，如果你不做快貸的不需要去叫擔保費。一般擔保費都是有幾個不同的階段，如果做完稅放款的話，貸款金額的0.3%，如果做抵押回執放款的是貸款金額的0.2%。