最近很多讀者在搜尋關于中信銀行貸款流程審核需多少個工作日有房屋抵押的解答，今天顧編為大家聚集10條解答來給大家闡述！ 有78%骨灰級玩家認為中信銀行貸款流程審核需多少個工作日有房屋抵押(中信銀行房貸款審批要多久)值得一讀！

10條解答

一.中信銀行辦理房屋抵押貸款銀行多久能放款

1.第1日遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。第2-7日評估根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。{這一步正常事可以省略的，評估費也不用出}第8-10日銀行審批銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件后，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。

2.審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。

3.第11-33日交首付，辦理過戶審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。

4.過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。第34-35天辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸買方領到房產證后，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。

然后，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期

二.中信銀行房抵貸申請有哪些要求/房產抵押

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三.銀行貸款初審通過了復審大概幾個工作日

1.銀行了，復審大概15到20個工作日左右。銀行貸款注意事項：申請貸款額度要量力而行，在申請貸款的時候，要對自己的還款能力有正確的認識，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測，避免因為無力償還貸款，而導致逾期。

2.要選定最合適自己的還款方式：不同的還款方式，支出的利息也會不同。一般房貸常見的還款方式有等額本息和等額本金兩種。等額本息還款法的優點在于每個月的還款額都是一樣的，借款人可以有計劃地安排家庭的收支。但是，支出的利息會比較多。擴展資料：銀行貸款約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標準劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多采用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

四.房產抵押貸款從審批到放款要多長時間

銀行抵押貸款可用哪些抵押？1房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價的百分之七八十。

五.房屋抵押貸款受理多久才能審批

銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。資料齊全的情況下，把資料送到銀行進行審批，最起碼要得15個工作日，貸款辦理完成。不過現在也有很多貸款機構，他們的速度要比銀行能快一些。

六.銀行辦理房屋抵押貸款需要多長時間能放款？

1.因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異。如果提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右。貸款具體的放款時間、辦理進度等相關信息，需直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。貸款流程：借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

3.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。擴展資料：貸款條件：有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30 的首付款；已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款銀行規定的其他條件。

參考資料：住房抵押貸款–

七.房屋抵押貸款一般需要多久能申請下來？

1.在材料準備無誤的情況下，通常才遞交材料后7個工作日內銀行會對貸款申請進行審批，審批通過后3-5個工作日內會發放貸款，整個過程通常歷時15個工作日，不同的銀行在房款時間上可能會略有不同。

八.個人申請房屋抵押貸款要多久才會審批下來

1.一般需要22-25個工作日放款。辦理房產抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準備貸款要求的資料；去銀行指定機構評估房產；面前銀行；銀行報卷和審批；審批通過下批貸函；到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；分行約額度；銀行放款；銀行貸后審查；1借款人償還本息。

九.中信銀行抵押貸款條件

1.申請抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30 的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內。

2.擴展資料：貸款程序：借款申請人按要求填寫相關表格，提交審批所需材料；我行經辦人員對借款申請人所提交的材料進行審核及資信調查；我行審批，通知借款申請人審批結果；借款申請人辦理保險、抵押登記等手續；我行發放貸款，借款人按借款合同的規定還本付息。

3.需提交的材料憑證：身份證明包括身份證、戶口本或暫住證、收入證明、婚姻證明、借款申請表、首付款證明、能夠證明貸款合理用途的資料、抵押物質物清單、權屬證明、抵押物評估報告及有處分權人同意抵質押的證明、保證人同意提供保證的書面意見和保證人的資信材料等。