沈陽汽車抵押貸款不押車老楊，專業(yè)辦理汽車房產(chǎn)抵押借款，銀行車貸：利息8里起，0手續(xù)費。銀行房貸：年化3.7%，要求低，接受瑕疵客戶。非銀行車底房貸：根據(jù)具體資質(zhì)來匹配產(chǎn)品，疑難雜癥都可以辦理，利息有低有高，無手續(xù)費用。

按揭轉(zhuǎn)抵押（年化5.4%轉(zhuǎn)為年化3.55%）

1、可以節(jié)省利息，一年省2個點，10年省20個點。

2、可留一筆錢周轉(zhuǎn)，例如10年300萬買的房，房貸還剩百來萬沒還，現(xiàn)在房子升值到500萬，可貸房產(chǎn)價值7-9成，大概400萬，減去房貸100萬還可以剩300萬周轉(zhuǎn)，并且利率還比房貸低，選擇先息后本，資金利用率最大化。

3、降低月供減輕還款壓力，房貸只能是等額還款，月供較多，抵押可先息可等額，先息每月還款要很多少一半，比如以前房貸還10000，先息可能5000

計算方法很簡單，套用公式【利息=本金*期限*利率】就能知道自己所還的利息是多少。

房產(chǎn)抵押的借款條件：

1、房子典當(dāng)借款請求房子的年限在20年以內(nèi)；

2、房子的面積要大于50平米；

3、房子要有較強的變現(xiàn)才能。

4、房子典當(dāng)借款額度是房子評價值的70%。

5、新房借款的借款期限最長不超越30年，二手房不超越20年。

6、借款預(yù)期年化利率按照中國人民銀行規(guī)則的同期同層次借款預(yù)期年化利率履行。

7、通常為“房齡+借款人年紀”男性不超越65歲，女人不超越60歲。

車子抵押貸款的辦理流程：

1、借款人向借款機構(gòu)了解清楚車貸政策，收到借款人提供的申請資料；

2、對借款人的申請資料進行初步的檢查、確保材料齊全，關(guān)鍵材料不齊全的話需要補充齊全才可以，以及預(yù)估車子價值，評估借款人的還款能力；

3、借款機構(gòu)對借款人的資質(zhì)、還款能力和還款意愿進行全面的審核，確定審核的結(jié)果；

4、雙方協(xié)商合同細節(jié)，沒問題的話就進行合同的簽約，合同雙方各持有一份；

5、借款機構(gòu)保存好借款人的登記證和一把鑰匙，并做好抵押登記手續(xù)，安裝GPS；

6、最后放款到借款人銀行賬上，一般情況下需要等待放款。

押證貸款辦理條件：

1、借錢人年齡在18周歲以上，55周歲以下，22歲以上有實際工作能力為佳，具有完全民事行為能力；

2、有固定住所，持有二代身份證，有汽車產(chǎn)權(quán)證；

3、在本地有穩(wěn)定的工作和合法穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，大于每個月的還款本金和利息；

4、征信報告上沒有逾期、起訴等不良信用記錄。本人沒有賭博吸毒等違法記錄，沒有法院執(zhí)行記錄。

房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款的基本申請條件：

1、借款人22-65歲，抵押人22歲~65歲通常不超過70歲；

2、有償還貸款本息的能力，個人加企業(yè)負債率小于70%，個人加企業(yè)流量至少是貸款月供的兩倍；

3、企業(yè)注冊一年以上，新變更需要6個月以上；

4、可提供銀行認可的抵押房產(chǎn)，房產(chǎn)類型為商品房，房齡不超過40年（大多數(shù)銀行要求房齡不超過25年），產(chǎn)權(quán)明確；

5、借款人、房產(chǎn)抵押人、企業(yè)信用調(diào)查符合銀行要求，無當(dāng)前逾期記錄，兩年內(nèi)無三累六等嚴重逾期情況；

6、貸款期限不超過30年，常見的還款方式有：等額本息、先息后本、月息年本等；

一、銀行房產(chǎn)抵押貸款利率是多少

車輛抵押貸款辦理步驟和流程：

1、申請：車主先了解車抵貸的辦理要求和條件，再向車貸公司提交申請，確定能滿足條件的前提下再去申請車抵貸，這樣的比較節(jié)約時間。

2、受理：車貸機構(gòu)受理車貸具體案子，審查材料是否齊全，有無缺少或者虛假，特別是部分借款人存在弄虛作假的可能。

3、評估：對車子的價格進行評估，對借款人的資質(zhì)和征信進行審核，主要是確定車子沒有大事故，以及車主的有還款能力良好，有較高的還款意愿。

4、簽合同：審核結(jié)果出來后，雙方在平等的前提下簽訂合同，合同必須是正規(guī)的，嚴肅的，不能有霸王條款，這樣的合同才是有法律支持的。

5、等待放款：合同簽約好了以后，辦理抵押和裝GPS后放款，辦理抵押登記的話需要在車管排隊進行，需要提前做好安排。

6、結(jié)清：放款后合同正式生效，需要按時還款不能逾期，到期后結(jié)清解押。

汽車抵押貸款和汽車押證貸款的申請條件：

1、汽車車主年齡在18周歲至65歲，對于資質(zhì)比較好的客戶，年齡可以放寬要求，但是至少是成年人才可以申請。

2、在本地區(qū)需要有穩(wěn)定的工作，穩(wěn)定又合法的收入，有完全民事行為能力，有還款意愿和還款能力。每個月的收入要大于還款金額，至少要多出一定的金額，這樣對車貸公司來說風(fēng)險才會比較低。申請低利息的銀行產(chǎn)品一定需要比較高的收入水平才可以。

3、平臺受理全國牌照的業(yè)務(wù)，全國范圍內(nèi)的合法合規(guī)的汽車都可以辦理貸款，但是按揭車，已經(jīng)做過一次抵押的車，脫審脫保的車，偏遠地區(qū)的全款車等等這些車的話，一般只能辦理押車借款，辦理汽車押證的話對車貸公司來說風(fēng)險比較大，一般的車貸公司或者銀行是不愿意辦理的。

4、出廠日期在8-9年以內(nèi)的非營運汽車，一般只要是9座以下的非營運車都是可以辦理的，另外營運車的話可以做網(wǎng)約車，需要征信良好，收入流水穩(wěn)定才可以申請。

5、需要目前的評估價在3萬以上的汽油車，或者評估價在4萬以上的新能源汽車才可以申請。

6、全款購買的汽車有汽車大本，或者按揭購買的汽車，已經(jīng)結(jié)清，大本已經(jīng)拿到手，并且已經(jīng)解除抵押登記。

7、公司名下或者個人名下的汽車都是可以申請汽車貸款。