最新消息

9號+12號線地鐵盤「華發(fā)海上都薈」

售樓處電話：

案場限流 看房請務(wù)必來電預(yù)約登記

僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，感謝您的理解與支持！

請務(wù)必致電與銷售確認時間，僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，感謝您的支持

首推約89-99㎡高層3房

約100-130㎡疊墅

總體量超2700套，指導(dǎo)價5萬/㎡

預(yù)計10月底開放展廳，明年1月入市

松江，被譽為“上海之根”，無論從區(qū)域規(guī)模還是房價來看，都毫無疑問地在上海占有著重要的地位。

經(jīng)過多年的等待，松江終于在9號線之后，再度迎來了第二條地鐵軌道交通線路——12號線的西延段。

自去年6月項目批復(fù)，到8月規(guī)劃公示，再到12月份正式動工，地鐵12號線西延伸工程僅用了半年時間便完成了前期流程，其效率和執(zhí)行力令人佩服。預(yù)計這條地鐵線路將在2027年年底正式通車。

地鐵12號線西延工程，其路線穿越了莘閔地區(qū)、新橋鎮(zhèn)，一直西延至洞涇，實現(xiàn)與9號線的換乘。

洞涇站，一躍成為松江的首個“雙軌交”換乘站點，也讓洞涇的定位瞬間“蝶變”。

可以說，在某種程度上，這不僅僅是城市發(fā)展走向的再次轉(zhuǎn)變，也是城市發(fā)展邊界的新一輪擴張。隨著地鐵12號線的到來，預(yù)計將為整個板塊吸引大量的人流。

洞涇區(qū)位示意圖

在此背景下，值得一提的是，指導(dǎo)價5字頭的「華發(fā)洞涇項目」規(guī)劃方案公示！

無疑成為9號線沿線地鐵盤的重磅新盤。考慮到12號線西延伸所帶來的“雙軌交通”優(yōu)勢，再加上華發(fā)產(chǎn)品的實力，這個項目無疑是值得期待的全新住宅項目！

最新消息

9號+12號線地鐵盤「華發(fā)洞涇項目」

首推約89-99㎡高層3房

約100-130㎡疊墅

總體量超2700套，指導(dǎo)價5萬/㎡

預(yù)計11月底開放展廳，明年1月入市

「華發(fā)海上都薈」

售樓處電話：

案場限流 看房請務(wù)必來電預(yù)約登記

僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，感謝您的理解與支持！

請務(wù)必致電與銷售確認時間，僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，感謝您的支持

可售住宅約2700套房源

7月11日，上海二批次土拍第一輪，華發(fā)以總價706310萬元成交松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)SJS30006單元04-04、05-01、05-05號地塊，地塊出讓面積130113.2㎡。

地塊容積率2.1，溢價率10%，樓板價25850元/㎡，房地聯(lián)動價50000元/㎡。

華發(fā)股份在對外公告中表示，此次拿地是公司在穩(wěn)健經(jīng)營、現(xiàn)金流充沛的基礎(chǔ)上，進一步拓展上海核心優(yōu)質(zhì)土儲的戰(zhàn)略措施，有利于與上海其他項目形成品牌聯(lián)動效應(yīng)，增強公司在上海的品牌影響力，提升未來經(jīng)營業(yè)績，增強可持續(xù)發(fā)展能力。

網(wǎng)上資料顯示，該地塊貨值預(yù)計在130億-140億元，可售住宅約2700套房源。

根據(jù)項目規(guī)劃設(shè)計方案來看，項目擬建56幢4-16層的住宅、保障房以及其它配套用房。

項目預(yù)計將由高層住宅、6層洋房或疊墅、4層疊墅組成。

04-04地塊

占地面積44871㎡

容積率2.1

8棟18層住宅+6棟6層住宅+6棟4層住宅

住宅套數(shù)942套

05-01地塊

占地面積52003.6㎡

容積率2.1

9棟18層住宅+6棟6層住宅+5棟4層住宅

住宅套數(shù)1055套

05-05地塊

占地面積36806.1㎡

容積率2.1

7棟18層住宅+6棟6層住宅+2棟4層住宅

以及保障房

住宅套數(shù)735套

設(shè)計方案公示圖

具體經(jīng)濟指標如下：

「華發(fā)海上都薈」

售樓處電話：

案場限流 看房請務(wù)必來電預(yù)約登記

僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，感謝您的理解與支持！

請務(wù)必致電與銷售確認時間，僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，感謝您的支持

生活配套

交通方面：該地塊距離9號線洞涇站，直線距離約400米，距離在建地鐵12號線西延伸段，直線距離約600米（地鐵12號線預(yù)計2027年年底通車）。

自駕方面：可從嘉松南路、沈磚公路等主干道通達全市各處，帶來便捷的駕車體驗。

商業(yè)方面：周邊有松江萬達廣場、五龍商業(yè)廣場、印象城購物中心等商業(yè)綜合體。

學(xué)校方面：周邊有松江區(qū)中山第二小學(xué)、洞涇鎮(zhèn)同誠中學(xué)等學(xué)校。（教育免責：政府不對預(yù)售房屋進行學(xué)區(qū)劃分，項目對口學(xué)校最終以交房后教育主管部門公布為準）

松江區(qū)中山第二小學(xué)

最新消息

「華發(fā)海上都薈」

售樓處電話：

案場限流 看房請務(wù)必來電預(yù)約登記

僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，感謝您的理解與支持！

請務(wù)必致電與銷售確認時間，僅預(yù)約客戶可進入銷售現(xiàn)場，感謝您的支持

首推約89-99㎡高層3房

約100-130㎡疊墅

總體量超2700套，指導(dǎo)價5萬/㎡

預(yù)計10月底開放展廳，明年1月入市