上海按揭房房產證如何辦理？需要哪些手續

2017/06/06 18:12:03來源：房天下瀏覽量（5231）

[摘要]上海按揭房房產證如何辦理，上海按揭房房產證辦理手續有哪些，提前了解一下這方面的相關信息對于日后辦理是有一定幫助的，所以下面就跟小編一起來看一下詳細的情況究竟是怎樣的吧，相信大家看過以后會有一定的了解，可以為您提供到一定的幫助。

上海按揭房房產證如何辦理，上海按揭房房產證辦理手續有哪些，提前了解一下這方面的相關信息對于日后辦理是有一定幫助的，所以下面就跟小編一起來看一下詳細的情況究竟是怎樣的吧，相信大家看過以后會有一定的了解，可以為您提供到一定的幫助。

上海按揭房房產證如何辦理？

1、上海按揭房房產證辦理需要業主聯系開發商，確認開發商已進行初始登記。合作銀行規定開發商在一定時間內將業主相關證件移交到銀行進行收押，開發商處領取《房屋權屬登記申請表》，填寫完整開發商蓋章。

2、上海按揭房辦理房產證需要領取測繪表，去開發商指定的房屋面積計量站領取測繪表，有的地方也是可以直接向開發商領取的。聯系開發商繳納公共維修基金和契稅，取得繳納憑證。資料準備齊全，例如購房合同、關于房屋實測面積和房價結算的確認書。

3、上海按揭房辦理房產證需要測繪表、房屋登記表、專項維修基金專用收據、契稅完稅憑證、購房者身份證、銀行的提前還貸證明，業主帶齊資料去相關部門辦理解押手續，領取房產證。

上海按揭房房產證辦理手續有哪些？

1、上海按揭房房產證一般是由開發商來辦理的。因為所謂按揭是你向銀行貸款，而在開發商的方面你已經是付足了房款的。所以應該是由開發商來辦理。如果是需要自己辦理的話，首先帶上合同、票據、房屋權屬證明書（這個證在開發商那里領、就相當于房產證）。

2、個人資料以及相關手續去管轄的房地局辦理產權證，中間因為涉及到貸款，所以多一個手續叫換發他項權證，這個是由銀行保管的，作為你房屋抵押給銀行的憑證。在辦理這個證的時候你預約銀行的相關工作人員陪同你一起就行了。

3、這個證是不能經你的手的，辦完后就等著拿房產證，拿到房產證后你可以看到房產證上會有房屋抵押的情況，當還完貸款時你帶房產證來房地局辦理注銷就可以了。

上面這些就是為大家了解到的上海按揭房房產證如何辦理？上海按揭房房產證辦理手續有哪些些？的相關信息，相信大家看過以后會有一定了解的，這樣對您以后的辦理是可以起到幫助作用的。另外需要提醒大家的是，準備好相關的材料，這樣才能更加方便快捷。