最近很多小可愛們在查閱關于父母60歲還能貸款買房嗎的解答，今天繆編為大家甄選3條解答來給大家專業解讀！ 有89%游戲一哥認為父母60歲還能貸款買房嗎(父母60歲了還能貸款買房嗎)值得一讀！

3條解答

一.超過60歲了老人購房可以貸款嗎

1.過60歲了老人購房不可以貸款，超過貸款年齡了。銀行貸款買房需要的條件：有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;有穩定的職業和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。

2.有購買住房的合同或協議;提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30 的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;貸款行規定的其他條件。

3.擴展資料：房貸方式：(1)個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業性銀行發放的個人住房貸款。

4.住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。

5.但是由于住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1 有余，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。

6.(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

7.(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。

此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。參考資料來源：-購房貸款

二.60歲母親貸款買房能貸多少年?

以母親名義購房時無法貸款的，一般銀行要求男性借款人小于65歲，女性借款人小于60歲。如果想貸款買，只能以其子女名義買，目前出錢償還貸款。

三.退休人員能貸款買房嗎？

1.一般來說，退休人員退休了，不能用公積金貸款買房了。因為根據公積金管理條例規定，退休人員只能提取公積金，而不能進行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下，只能進行商業貸款。因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明，而已經退休了的人員是沒有工作的，沒有辦法出示這項證明，而退休金在銀行看來只能作為生活的基本保障，是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

2.擴展資料：影響貸款買房年限和房貸期限的因素1:貸款申請人的年齡銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。

一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，“貸款人年齡 貸款年限不超過65年”，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。參考資料：-貸款買房-年齡影響

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