常見的細分貸款產品：

1、工薪貸

工薪貸，顧名思義就是與工資有關的貸款，主要是以個人的工資卡上體現的收入來源進行貸款申請，

一般收入來源高，貸款的金額也會相對高些，反之則相對較低。

2、房產抵押貸

房產抵押貸一般可以分為一次抵押貸，或者是二次抵押貸，比如說你擁有的房子是按揭房，那么也是屬于二次抵押。

3、有車族車主貸

如果是信用貸，那么對個人的征信負債情況的要求會很高，如果是抵押，那就是押證不押車。

4、企業相關的貸款

一般企業相關的貸款會有稅貸、發票貸、設備抵押貸等等。

5、有房族的信用貸

日常生活中一般有房族的信用貸有，裝修貸、業主貸、月供貸等等。

6、保單貸

保單貸也就是利用保單申請貸款。

貸款一般有什么條件？

1、年齡滿18周歲，最高貸款年齡通常是不超過60周歲，具有完全民事行為能力的自然人。

2、擁有有效的身份證件，比如二代身份證、戶口本，或者在中國境內具有常住戶口或有效居留身份（港澳臺或者外籍公民也可以申請）。

3、擁有穩定的工作以及收入，同時具備按時償還本息的能力。這種情況通常是看用戶的工作是否穩定，有沒有銀行代發工資的銀行流水，有無繳納五險一金等。同時銀行還會審核用戶連續工作的時間，以及月薪是多少。用戶是企業法人時，銀行會查用戶是否納稅，以及納稅金額、銀行流水等情況。

4、用戶已婚需要提交結婚證，而未婚則需要提供未婚證明，銀行需要了解用戶的婚姻狀況。

5、不管申請哪種貸款，用戶在銀行網點申請貸款，都必須填寫好貸款申請表。

6、用戶的個人征信必須良好，征信中需要沒有不良信用記錄以及違法、違紀記錄。征信中沒有逾期記錄，或者只有極少的逾期記錄，說明用戶具有較強的還款能力以及還款意愿。而征信中有大量逾期記錄，則說明用戶的還款能力較弱以及還款意愿較低。

7、用戶的負債率必須適中，當負債率過高時，會直接影響用戶的還款能力。而用戶的負債率適中，那么申請大額貸款，或者其他貸款，通過貸款審核的概率都會增加一些。

8、貸款必須有明確的貸款用途，比如消費貸款用于消費，經營貸款用于生產經營，裝修貸款用于裝修。不同的貸款類型，對于貸款資金的用途要求不同，用戶需要提交真實、有效的貸款用途證明。

9、用戶需要有銀行流水或者收入證明，最好能提供相關財產證明（比如房產、車輛、保單等資產）。銀行流水通常要求近半年的銀行流水，至于收入證明則由用人單位來開具。

10、辦理抵押貸款需要提供抵押物，比如房貸需要抵押房產，車貸需要抵押車輛或者車輛的綠本。

11、辦理經營性抵押貸款，除了需要有銀行認可的抵押物，還需要企業經營穩定、有固定的經營場所，以及有較好的現金流。

反正就是貸款人的條件越好，那么可以選擇產品自然也就越多，利息也會越低。

貸款一般有些什么樣的費用？

1、直接找銀行進行貸款，除了相應利息基本沒有其他的費用，有少部分的產品可能會有很小一部分的保險費用。

2、如果是找金融顧問（中介）服務辦理貸款的話一般會產生中介費，如果在這個過程中說各種風險保證金、銀行前置利息的就要小心了。

3、還可以找擔保公司，當然跟金融顧問一樣，如果是找擔保公司同樣承擔一部分的擔保費，

但是這里要注意，只有正規的擔保公司才有資格收取擔保費，在貸款的時候要注意，小心上當受騙。

這里有幾個點要注意以免受騙：那種提前收款的、說你賬號出錯的、批款成功需要收材料費的都是騙子。

溫馨提示：

1、貸款其實是很高要求的，因為沒人會自愿承擔風險，包括國家也是一樣的，所以哪些說不看征信、不看負債的都是瞎扯，多半就是騙子，不能信

2、貸款不是萬能的，所以不要異想通過貸款發家致富，更不要指望可以通過貸款度日，要警惕超前貸款消費。

3、貸款時認真花點時間尋找正規的貸款機構，可以盡量尋找規模大一點經營久一點的貸款中介公司咨詢，或者直接找銀行進行貸款。