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1、具備條件：身份證、戶口本 、有穩(wěn)定工作、穩(wěn)定收入、有按時還本還息能力

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一、征信報告

人民銀行征信系統(tǒng)征信報告顯示正常客戶，無不良記錄，或24個月連續(xù)逾期不超過3次，累計逾期不超過3次以上。

二、年齡

年齡要求一般都是18歲以上，60歲以下。

三、提供貸款材料

1、抵押證件

提供抵押證件，以前是兩證齊全，房產證和土地證（出讓），現在是不動產證，提供的證件屬本人所有沒有瑕疵，符合貸款要求的。

2、貸款人身份證明：居民身份證、戶口本、結婚證等

3、收入明細，單位出具的收入明細（一般都和銀行明細核對）

4、還款能力，銀行明細，或支付寶等能證明收入的都可以，主要看資金流入流出情況，進行還款能力分析。

銀行就是根據以上要求和內容進行審查，先是初審，初審過后就是復審，再就是審批了。