蘇州房屋抵押貸款是一種常見的貸款方式，????是指借款人將自己名下的房產作為抵押物向銀行取得貸款的的一種貸款方式。

工具/原料

蘇州房屋抵押貸款條件，流程、 蘇州房屋抵押貸款步驟

方法/步驟

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蘇州房屋抵押貸款利息，金額，年限，下款時間。還款方式

1、蘇州房屋抵押貸款利息與住房按揭房貸款利息相差不大，利息4-5厘。

2、貸款金額為現在房價評估的60-%-80%

3、房屋抵押貸款用于個人消費1-30年，用于個人經營1-20年。

4、下款時間7-10天左右。

5、還款方式為等額本金、等額本息、先息后本、

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蘇州辦理房屋抵押貸款所需條件：

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；

2、有正當職業和穩定的收入，

3具有按期償還貸款本息的能力；

4、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；

5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定。

6、在銀行開立個人結算賬戶；

7、銀行規定的其他條件。

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蘇州房屋抵押貸款流程：

1、借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行證明材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清后借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

注意事項

蘇州房屋抵押貸款產權人必須同意

房屋抵押貸款貸款年限+貸款人年齡不能超過65周歲