前言

上周寫了一篇廣州房姐的報道（），大家的反響特別熱烈，于是小圓約到她做了一個專訪，究竟真實的房姐是怎樣的一個人，她有怎樣神奇的買房經歷，請看文章小圓為你解答。

▲徐小婷在紐約

因為上了一檔綜藝節目，徐小婷身上被加注了 “房姐” 這個稱號，而其實在她的日常生活里，大多數時候都被稱呼作 “徐導” 、“徐博” 、“徐老師”。

是的，真正的徐小婷是一名有10年經驗的成熟導演，中戲科班出身，目前博士在讀，最近她還出了一本書，身上還有三部書約，所以還是一個作家。如果有需要，她身上可以加很多標簽，但偏偏是“房姐”這個標簽成為抹不去的符號。

她不喜歡“房姐”這個標簽，“這讓人覺得我很有錢，而實際我又不是很有錢”，她開著玩笑說。正在采訪的時候，她也接到了媽媽的電話，她說“是呢，正在接受采訪，我會解釋的。”

小婷說：“媽媽最心疼的就是我每天寫作20小時，版稅和稿費都一分沒花全都給銀行打工了。”正在做的新媒體創業在一年前就被估值一千萬，有投資人找到小婷，但是她沒有接受，依然憑著碼字兒來供起這10套房子。

正因如此，她媽媽很介意她被叫“房姐”，明明是那么上進的一個孩子，“房姐”這個在很多新聞報道中略顯貶義的詞語，好像抹殺掉了她所有的努力與奮斗。不過媒體報道嘛，喜歡抓住一個能放大作為八卦的點，容易把人簡單臉譜化。

“我把每天當成48小時來過”

采訪地點在小婷的創業公司，去到的時候，她還在開會。等候了一下，就聽到匆匆跑過來的高跟鞋的聲音，“不好意思啊，我還有一個會，你稍等一下。”

前段時間她受邀去了紐約，剛回到工作狀態，這一天她已經完成兩個采訪，開了幾個會議，處理了很多工作。“我覺得自己最厲害的地方是精力充沛，我可以把每天當成48小時來過，可以同時做幾件事情。”

▲徐小婷在紐約見到郎朗，

他們都是會帶著父母去工作的人

小婷說起了她從紐約回來的過程，在廉價機狹窄的空間里坐了20多個小時，“坐著坐著，我都快成做瑜伽的姿勢了。”雖然條件并不舒適，她還是在飛機上曲著腿寫了一萬字多字，她一邊說的時候一邊演示著當時的情形，一邊笑著，爽朗可愛。

感覺小婷身上有一種文人的“傻氣”，當然這種傻氣絕不是貶義詞，就是不市井算計，而是憑著一腔熱情行事。她很容易讓人喜歡她，跟她交流沒有太大的負擔感，她有一句說一句，沒覺得有太多心機。當然這種“傻氣”也體現在了她的買房策略上——只管買，而不管買得好不好，也不管理。

2008年，小婷買下了人生第一套房子，在那之前，她已經看了兩年房。08年正處于房地產低谷期，當時入市照計會獲得比較好的收益。小婷當時買的是動物園附近一處只有30多平米的房子，升值是有的，這么多年過去了，由原來的1萬4升到2萬8，因為房子小，所以哪怕單價翻倍了總升值也只是有限。

買了第一套，很快第二套，買著就買上癮了。但也是除了第一套之外，其他都沒有升值，因為不是在清遠、花都這些非中心區域買，就是買公寓。那為什么不買市區的住宅呢？“我買不起啊。”

后悔過自己買這么多不升值的房子嗎？“老實說，非常后悔。但我是一個很容易不記得不開心的人，一下子就過去了，下個月又繼續努力還月供。”

“買房子就是我的愛好”

小婷說，看房、買房就是愛好，整個廣州基本沒有她不知道的樓盤。她對樓盤的敏感，就像狩獵者聞到獵物的血腥氣一般，非常遠就感受到，有時候開車經過，路邊豎著個樓盤廣告牌，她都會敏銳地擰頭去看。

跟父母、朋友開車出門，看到有售樓中心， 她是一定要進去看看的。“我跟他們說，我就進去看看，我不會買的”，別人都是買包、買衣服、買首飾，令小婷心動的就是房子本身。看到好的房子，她會興奮不已。

為了滿足自己的這個愛好，小婷基本上每個月工資一發下來就馬上用于還貸，她把這種“一筆清”的狀態形容為“劫后余生”的快感。說起買第一套房子，當時貸款了20年，月供才2000多，“當年剛出來工作不久，也擔心還貸有壓力，不過隨著能力增長收入增加，現在就不算什么了。”

只是這么多年下來，房子由一套變十套，月供也從兩千變成了六萬，壓力不是沒有，但小婷原話是這樣說的，“我相信沒有解決不了的問題，而且我只是在攢錢。還是覺得挺開心的，要不是買房，那些錢我也會拿去干別的事，存不下來。”

雖然在節目中，被笑趣“她在哪里買房，大家都不要去買，因為漲不了”，但其實小婷作為超過10年的資深買房客，平時不少親戚朋友也會來問她買房意見。“我知道有些盤很好，但我買不起，我就推薦我的親戚朋友買。”

所以，買房對小婷來說只是一個無法戒除的愛好，雖然是10套房子的業主，但小婷說自己并不是炒房客，“如果我炒房，早就發達了。我是個媒體人，還是寫字為生。”

“家里面我最喜歡的就是廁所”

買了這么多套房子，小婷并沒有入住任何一套，最近買的一套在金沙洲，面積有89平米，這已經是小婷買的房子里面最大的一套。雖然數量有10套，小婷并不覺得自己擁有很多房子，因為還沒買到能滿足自己需求的房子，目前她是租住在獵德。

小婷說，如果可以，其實有兩套房子就足夠了，一套滿足自住，一套用于出租。說起對“家”的要求，就硬件來說，小婷最大的要求就是廁所一定要大、要像酒店的那么舒服，因為除了在房間睡覺外，廁所是她在家里呆的時間最長的地方。“節目里我媽還說了一件事，沒播出來。我媽說我每天都那么晚回家，然后還進廁所呆一兩個小時，以為是在洗澡，一會才發現公眾號都發出來了。”

小婷在說起生活瑣事的時候，嘴角也禁不住上揚，笑得開心。之所以喜歡呆在廁所，小婷有自己的一套看法：回到家里，爸媽在客廳看電視，如果一開始聊天就會到很晚了，如果進房間，爸媽會覺得為什么要在房間躲著他們。但是在廁所就不同了，他們能感覺你回來了，陪著他們，但你又可以在里面完成自己的事情。小婷工作很忙，各項事務之外還經營有三個公眾號，抓緊時間是完成工作的關鍵。

▲徐小婷還是一檔有名的美食節目的編導，

經常吃到好吃的東西，見到有“食神”的人

而至于家里要不要有一個男主人，小婷說不是必須的。“偶爾在一起還好，天天在一起很浪費時間。”她覺得另一半，大概也是跟自己相似的人，既獨立也能互相遷就。

如果另一半愿意和她一起供房，但要求加上名字怎么樣？“我會跟他說：歇著吧，我還是自己來吧”，小婷說完也笑起來。小婷說，女性最好還是有自己的房子，有房會更有動力，也更獨立。

“我并沒有做太難以置信的事，如果換成一個男生因為買房這個愛好上節目大家可能會覺得更不以為然。而現實中其實有很多像我一樣的男男女女。無論你相不相信，這個時代就是這樣……”，小婷在朋友圈這樣寫到。

“房姐”PK老司機

徐小婷看過許多房，卻沒買到升值的房。10年看房經驗，她的“心水推薦”是怎樣？小圓讓她推薦三個“房姐之選”，再找來熟知廣州大大小小所有樓盤的老司機，來一番觀點PK，下面去片~

NO.1 尚東柏悅府

徐小婷：廣州頂級富豪圈層珍藏。五千萬起步。地段無敵。

老司機：房姐眼光真獨到，豪宅中的豪宅，無論地段、配套、產品都是一級棒。

NO.2 時代外灘

徐小婷：偏中心離珠江新城三十分鐘的番禺豪宅，戶型大氣社區文藝。

老司機：一線臨江，樓盤設計也很符合房姐文藝范的氣質。如果能忍得住手，房姐可能早就住進里面了。

NO.3 中海金沙里

徐小婷：金沙洲價格洼地，品牌開發商穩定上漲，入手容易。

老司機：產權屬佛山，居住密度較高，同樣可以望江景，價錢比上面兩個樓盤親民得多，剛需族咬咬牙還是買得起的。（一手基本賣光，乖乖看二手放盤吧）

你對徐小婷的故事有什么看法？歡迎在評論留下你的看法（徐導會看到的哦，她已經關注了本號，相信很快她會買到自己心水的房子）。

（本文特別鳴謝：老司機黃卓賢）

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