空放貸款不用簽合同嗎注意 貸款千萬別簽“空白合同” 空口無憑、黑字立證，買房去銀行貸款千萬別簽“空白合同”曉得不.. 發表于 2015-02-13 17:03:27 |只看該作者 樓主 標簽:買房 違約金 空白 買房貸款簽了空白合同,拿到手發現,要提前還款居然要交本金的3%違約金。近日,廣州業主孫先生表示,這件事情確實很坑爹,忍不住要吐槽。誰知,他與同小區買房的業主們私下交流之后發現,遇到這樣問題的不只是他一人。 買房簽了空白合同 通過再三考慮,孫先生終于在上個月下定了決心,在廣州番禺區某樓盤買房了。付了首付以后,接下來就是貸款的流程了,“本想通過工行申請房貸,只是工行流程太復雜,時間上就太拖沓,不想老是惦記著貸款這事,相對而言,某商業銀行貸款速度比四大銀行快出一周以上時間。于是,就向該行申請了貸款”。 孫先生回憶,簽合同當天,工作人員拿出的是空白合同“我有點不放心,,工作人員解釋,購房貸款都是這樣子的,先簽空白合同,隨后處理好了再給我已經簽好的合同”,想著要提前還款這事,孫先生就提前還款的問題特意咨詢了工作人員,得到口頭承諾“提前還款不用交違約金”,于是,毫不猶豫地簽了。 結果……..就是沒有好結果～～ 發現霸王條款了——不言而喻，想來很多人用慣了這一招。

說實話，我就從來都不相信提前還款不需要繳納違約金這事，想想也是醉了，如果真要相信什么口頭承諾的話，我覺得就是親兄弟你也得開好手機錄音，呵呵～ 空口無憑、黑字立證哦，買房去銀行找貸款千萬別搞什么“空白合同”，正兒八經的不騙你。。你要知道現在這幫人為了做成一單生意，想想是有多么的拼，說出來嚇尿一大片，不忽悠那是假的~~~! 附—— 各大銀行關于房貸提前還款的算法和規定: 招商銀行:不滿一年而要提前還款的,要收取至少相對于實際還款額3個月的利息,而一年之后,則只需要一個月。 建設銀行:不滿一年而要提前還款的,要收取提前還款額的3%。一年到兩年的收取2%,兩年到三年的,收取1%。 農業銀行:不滿一年提前還款的,以本金×月利率收取,貸款一年后,不會收取違約金。 工商銀行:不滿一年提前還款的,要收取提前還款額的5%,貸款滿一年后提前還款,則和農業銀行一般,不收取任何違約金。 中國銀行:不滿一年提前還款的,收取最高不超過六個月利息的違約金, 貸款滿一年后提前還款,和農業銀行一樣,不收取違約金。 交通銀行:對提前還款額有規定,至少為每月還款額的六倍,部分提前還款者可每年免費還款一次。 廣發銀行:貸款不滿一年提前還款的,需要收取兩個月利息作為違約金。

貸款滿一年后提前還款,則和農業銀行一樣,不收取任何違約金。 光大銀行:貸款不滿一年提前還款的,需要收取3%,6%的利息作為違約金,只要滿了一年則和農業銀行一樣,不需要受違約金。 浦發銀行:貸款不滿一年提前還款的,有兩種違約金方式:一種是1.5%的利息,另一種是3%的利息,而且貸款滿一年之后,也不收取違約金。 深發展銀行:比一般的銀行要求更為嚴格,一般期限是兩年,至于兩年內的違約金額,則要根據合同來看。 篇二:空放借款合同 借款合同 甲方(借款人):_________________ 身份證號碼:_____________________ 乙方(貸款人):_________________ 身份證號碼:______________________ 甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。 乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________，于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。 借款利息:_________________ 借款期限: 還款日期: ____年 ____月 ____日。 還款方式:現金__________支付。 違約責任: 1、借款方的違約責任 (1)借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。

(2)借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并從到期日違約10,一天。. (3)借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。 2、貸款方的違約責任 (1)貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算與加收借款方的罰息計算相同。 (2)利用借款合同進行違法活動的，追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。 爭議解決方式: 雙方協商解決，解決不成，提交__________人民法院。 本合同自 ______生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(簽字、蓋章): 乙方(簽字、蓋章 附身份證復印件): 合同簽訂日期 :合同簽訂日期 篇三:空放借款合同 借款合同 甲方(借款人):_________________ 身份證號碼:_____________________ 乙方(貸款人):_________ ________ 身份證號碼:______________________ 甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。

乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________，于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。 借款利息:_________________ 借款期限: 還款日期: ____年 ____月 ____日。 還款方式:現金__________支付。 違約責任: 1、借款方的違約責任 (1)借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。 (2)借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并從到期日違約10,一天。. (3)借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。 2、貸款方的違約責任 (1)貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算與加收借款方的罰息計算相同。 (2)利用借款合同進行違法活動的，追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。 爭議解決方式: 雙方協商解決，解決不成，提交__________人民法院。 本合同自 ______生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(簽字、蓋章): 乙方(簽字、蓋章 附身份證復印件): 合同簽訂日期 :合同簽訂日期