我們的生活要有車有房才覺得正常，那么現在的生活壓力那么大，上班族又只能一個月拿有限的工資，所以我們在購買房子、車子的時候，一般都會選擇貸款的方式。那么下面我們來介紹有關有車貸還能貸款買房嗎？房貸省錢小竅門有哪些？

有車貸還能貸款買房嗎

一般是可以辦理的。主要有以下幾種方法：

1.無抵押貸款，即市民已有貸款，也可再次申請資金。無抵押貸款，又稱無擔保貸款。

不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料（具體證明材料要看是什么銀行）向銀行申請的貸款，銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同，有保障。無抵押貸款可分為薪金貸、業主貸、學歷貸及私營業主貸。

2.根據銀行規定，原月供額度和現月供額度總額不能多于借貸人總收入的50％，不然的話，銀行就會以為你不有足夠的還款能力，也就不會輕易向你發放貸款。

3.借款人個人信用記錄較差的話，也可以考慮向貸款公司申請貸款，因為目前絕大部分貸款公司都還未與個人征信鏈接，為此，盡管借貸人有著信用不良的情況，也是不會顯示到個人征信報告中的，那么也是不會影響借貸人再次申請貸款，不過，話雖如此，但還需借貸人保持良好的信用記錄才好。

房貸省錢小竅門有哪些

1.房貸轉按揭。所謂房貸跳槽就是“轉按揭”。指由新貸款銀行幫助客戶找擔保公司，還清原貸款銀行的錢，然后重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優惠，就完全可以房貸跳槽，尋找實惠的銀行。

2.按月調息。央行加息，固定利率的房貸業務省錢。但一旦降息，選擇浮動利率才劃算。但“固定”與“浮動”轉換需要支付違約金。

3.公積金多貸少還。申請購房組合貸款時，一方面盡量用足公積金貸款并盡量延長貸款年限，在享受低利率好處的同時，程度地降低每月公積金的還款額；程度地縮短商業貸款年限，在家庭經濟可承受范圍內盡可能提高每月商業貸款的還款額。這樣，月還款額的結構中就會呈現公積金份額少、商業份額多的狀態。

4.雙周供。每個月仍然償還同樣數額的房貸，但是由于“雙周供”縮短了還款周期，比原來按月還款的還款，由此產生的便是貸款的本金減少得更快，就減少了總體的貸款利息。

5.長貸短還。部分提前還貸后，剩下的貸款應選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款額。因為，銀行收取利息主要是按照貸款金額占據銀行的時間成本來計算的，因此選擇縮短貸款期限就可以有效減少利息的支出。

以上為大家介紹的是關于有車貸還能貸款買房嗎？房貸省錢小竅門有哪些的相關問題，對于這方面的問題我們應該有了一些了解吧。房貸車貸一般上班族都會背負，那么我們需要了解一些房貸、車貸時的一些小竅門，這樣的話會省下一部分錢。

閱讀推薦