租房提取公積金新政策關(guān)注熱點（1月28日起）

第一，職工連續(xù)足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;

第二，租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;

第三，租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。

關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知全文

住房公積金提取新政2015:租房提取公積金條件放寬

1.住房公積金提取，一般由所在單位代為辦理。申請人向所在單位提出申請，并提供所需材料

2.由單位按規(guī)定審核同意后開具一式三聯(lián)套寫的“住房公積金提取申請書”，加蓋預(yù)留印鑒后到所屬管理部辦理提取手續(xù)

3.管理部人員對其提取材料、額度、次數(shù)、個人賬戶信息等內(nèi)容進行審核。對于符合提取條件的，辦理提取手續(xù);對于審核不準(zhǔn)予提取的，告知不準(zhǔn)予提取的原因;對于特殊情況不能及時答復(fù)的，應(yīng)請示管理部主任及住房公積金管理中心相關(guān)部門，并在三日內(nèi)給予單位明確答復(fù)。

4.對于符合部分提取條件的，管理部人員應(yīng)依據(jù)提取材料在系統(tǒng)中錄入相關(guān)信息，為首次提取的職工個人建立《住房公積金提取記錄單》，并在購房發(fā)票(或購房收據(jù))上加蓋“已辦理住房公積金提取”字樣的印章。

5.管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》并確認個人儲蓄賬戶

6.提取確認后，管理部人員打印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份，銷戶提取的，還需打印《個人住房公積金銷戶結(jié)息單》

7.提取確認后，管理部人員打印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份，銷戶提取的，還需打印《個人住房公積金銷戶結(jié)息單》

8.住房公積金管理中心會計處接收管理部上報的住房公積金提取數(shù)據(jù)，按銀行分類匯總，核對無誤后，辦理資金的劃撥，提取款項在3個工作日內(nèi)劃入指定的個人銀行儲蓄賬戶

9.個人提取：當(dāng)個人和單位就住房公積金的提取發(fā)生爭議，單位不為職工辦理住房公積金提取手續(xù)時，管理部應(yīng)予協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成的，管理部依據(jù)《提取管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)管理部主任審批后，可直接為職工個人辦理提取并書面通知單位。職工個人辦理時，須上述關(guān)材料到管理部提出申請，提取流程與單位提取流程一樣。

【購房提取】

購買一手房提取公積金所需材料：

1.《住房公積金提取審批表》

2.職工身份證原件+復(fù)印件

3.職工個人儲蓄賬戶賬號

4.住房公積金提取清冊

5.個人住房公積金銷戶結(jié)息單（此材料為銷戶提取的職工提供）

6.首次提取公積金，商業(yè)貸款購房，要提供購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件、購房發(fā)票的原件及復(fù)印件，公積金貸款買的房無需提供此材料

7.委托他人提取住房公積金(不含單位辦理提取)，應(yīng)提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人身份證明。

8.職工配偶申請?zhí)崛r，除按照上述規(guī)定提供材料外，還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明;若管理中心住房公積金貸款系統(tǒng)有職工配偶信息，夫妻關(guān)系證明可以不予提供。

注：職工在北京市以外的省市購房申請?zhí)崛。瓷鲜鲆?guī)定提交材料外，職工所在單位應(yīng)履行核實義務(wù)并出具“職工異地購房證明”，職工應(yīng)出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險的證明。職工所在單位主體資格不存在，由房屋所在地的村民委員會、居民委員會或者物業(yè)部門開具“職工異地購房證明”。管理部應(yīng)嚴(yán)格審核有關(guān)提取材料，材料真實的，準(zhǔn)予提取。

購買二手房提取公積金所需材料

【租房提取】

職工在北京市行政區(qū)域內(nèi)租房申請?zhí)崛。瑧?yīng)提供如下材料：

1.提取申請書;

2.出租房屋稅收委托代征點或稅務(wù)機關(guān)開具的租房費發(fā)票;

3.房屋租賃合同;

4.單位繳納基本養(yǎng)老保險的證明;

5.提取申請人身份證原件及復(fù)印件;

6.提取申請人銀行儲蓄賬戶。

7.委托他人提取住房公積金(不含單位辦理提取)，應(yīng)提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人身份證明。

職工在北京市行政區(qū)域外租房申請?zhí)崛。瑧?yīng)提供如下材料：

1.提取申請書;

2.所在單位出具租房證明;

3.提供已按照房屋所在地管理規(guī)定納稅的證明及租房費發(fā)票;

4.房屋租賃合同;

5.單位繳納基本養(yǎng)老保險的證明;

6.提取申請人身份證原件及復(fù)印件;

7.提取申請人銀行儲蓄賬戶。通過賬戶所在單位經(jīng)辦人到繳存管理部辦理提取手續(xù)。

8.委托他人提取住房公積金(不含單位辦理提取)，應(yīng)提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人身份證明。

提示：

2015年1月28日，《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》發(fā)布，根據(jù)新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租條件，不需提供完稅證明、租賃合同備案、租金發(fā)票等，只需提供租賃合同、租金繳納證明或無房證明即可提取住房公積金。北京相應(yīng)細則尚未出臺。本地寶將第一時間為您更新。

【其他提取】

如果是承租公租房、廉租房要提取公積金，公積金管理部會在市住建委核實信息，提取人只需提供公積金提取申請書、承租發(fā)票(收據(jù))

原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件、銀行賬戶即可。

北京市住房公積金提取材料(房屋類)

北京市住房公積金提取材料(非房屋類)

職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶:

1、離休、退休的;

2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

3、出境定居的;

4、進城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的;5、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;

6、死亡或者被宣告死亡的。

【可部分提取】

1、購房提取

職工購買商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房、廉租房、危改回遷房、標(biāo)準(zhǔn)租私房、二手房，未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可提取一次住房公積金，累計提取總額不應(yīng)超過實際發(fā)生的住房支出;使用購房貸款的，其中貸款購買經(jīng)濟適用房等政策性住房的職工及其配偶，每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計提取總額不應(yīng)超過貸款購買自住住房所實際發(fā)生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。

2、租房提取

每3個月可以提取一次，每次可提取申請日前3個月內(nèi)的住房公積金，且每月提取的額度不得超過繳存上限，也不得超過月房租費。

3、其他提取

建造、翻建、大修自住住房的，每年可以提取一次，累計提取總額不應(yīng)超過貸款建造、翻建、大修自住住房所實際發(fā)生的住房支出；職工因家庭生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)生活保障金的;遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;不受額度限制，每月可以提取一次。

4、無論是哪種情況下部分提取住房公積金，賬戶內(nèi)應(yīng)保留人民幣 10 元。