保定房屋抵押貸款電話號碼

房本經營貸申請條件:

先息后本三年期利息3厘-3.5厘,等額本息八年期十年期利息2.5厘-3厘,有營業執照最高500萬可新起執照可做直系親屬住宅,無執照最高100萬。

房本押貸款申請條件:

房本抵押貸款房主年齡70周歲以下,資質不好花黑也能放款,不看資質放款,當天下款,夫妻雙簽.利息3厘,額度100萬.

按揭房抵押貸款申請條件:

按揭房抵押貸款需按揭房還款半年以上,年齡65周歲以下,無連三累六以上逾期,當天下款.沒有回訪電話.單簽,利息3厘.

保定房屋抵押貸款申請條件：

一．申請人的要求

1.借款人年齡在25～65周歲之間，抵押人年齡在18～65歲（個別銀行能接受抵押人為小孩與65歲以上老人）

2.經營性抵押貸款要求借款人為企業主、企業股東或者個體工商戶，消費類抵押貸款要求借款人為上班族

3.具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明（或有效居住證明）；

4.具有良好的信用記錄和還款意愿，無任何違法行為及不良記錄；

5.具有穩定的收入來源和按期足額償還貸款本息的能力；

6. 已婚的借款人能提供本人及配偶的身份證、戶口簿、結婚證原件；離婚的可以提供離婚證與離婚協議，婚姻材料丟失的，可以去當地檔案館拉取婚檔

7.申請人具有明確的貸款用途，消費類抵押貸款貸款用途為消費、買車、裝修、旅游、留學等，經營性抵押貸款貸款用途為企業經營。

二．抵押物的要求

1.房齡在30年以內，個別銀行和非銀金融機構可以接受35年以內的房產，35年以上房齡的房產一般只有個人配資才能做。

2.房產類型為：住宅、商鋪、別墅、房改房、廠房、商住房、辦公樓

3.房產價值符合申請機構的最低要求

4.抵押物產證齊全，產權清晰，無產權糾紛

5.抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，

6.產調里面沒有不良信息，諸如違章建筑、查封、凍結等等

7.符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,所以以下幾類房產是不符合要求的：公益性用途房產 、使用權房、經濟適用房、公租房、未滿交易期限的動遷房、文物保護建筑類型房產、即將動遷的房產。

保定房屋抵押貸款流程：

1、借款人需要收集貸款材料

這些材料包括身份證明材料、償還能力證明、首付款發票、婚姻狀況證明材料、房屋權屬證明材料個人住房借款申請書等。

2、銀行對貸款申請進行審核

銀行在收到貸款人的貸款申請后，會將貸款人提供的相關資料全部審核一遍。不同銀行審核所花的時間不同，通常來說需要花費2-3周的時間。

3、審核通過對收押房產證

貸款人的貸款申請通過以后，銀行會將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交進行收押。

4、通知借款人簽訂貸款合同

在收押房產證以后，銀行方會通知借款人前往銀行簽訂貸款合同。同時借款人需要去房產管理部門辦理抵押登記手續。

5、銀行放款

所有的手續都辦好以后，銀行方會將貸款金額直接打入房地產開發商的賬戶中。

6、貸款結清辦理解除抵押手續

房產抵押貸款全部結清以后，貸款人持有本人身份證以及銀行出具的貸款結清證明可以向銀行拿回自己的房產證，同時還要前往房產管理部門辦理抵押登記注銷手續。

貸款還清并不是房產抵押貸款的最后一個步驟，解除抵押手續才是。在貸款還清以后，請各位貸款人一定要盡快辦理抵押登記注銷手續。

哪些房產不能辦理抵押貸款

1、公益用途房屋

根據有關規定，學校、幼兒園、醫院等以公益為目的公益設施，不論其屬于事業單位、社會團體還是個人，都不得抵押。

2、小產權房

小產權房只有使用權，沒有房產證所賦予的所有權。銀行自然也不接受抵押貸款。

3、未結清貸款的房子

已經辦理過一次抵押貸款的房屋還能再次抵押嗎?在第一次抵押貸款時，銀行已經擁有了這所房產的他項權利。而法律不允許兩家銀行獲得同一所房屋的他項權。因此答案是否定的。

4、房齡太久、面積過小的二手房

銀行對于二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放貸的。

5、未滿5年的經濟適用房

未滿5年的話是不允許上市交易的，銀行同樣無法取得他項權利證，不能辦理抵押貸款。

6、部分公房

如果無法提供購房合同或購房協議，或者不能提供央產房上市證明，也無法進行抵押貸款。

7、文物保護建筑

列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物不得抵押。

8、違章建筑

違章建筑物或臨時建筑物不能用于抵押。

9、權屬有爭議的房子

權屬有爭議的房子和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。

10、拆遷范圍內的房子

已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押。

保定房屋抵押貸款電話號碼

房本經營貸申請條件:

先息后本三年期利息3厘-3.5厘,等額本息八年期十年期利息2.5厘-3厘,有營業執照最高500萬可新起執照可做直系親屬住宅,無執照最高100萬。

房本押貸款申請條件:

房本抵押貸款房主年齡70周歲以下,資質不好花黑也能放款,不看資質放款,當天下款,夫妻雙簽.利息3厘,額度100萬.

按揭房抵押貸款申請條件:

按揭房抵押貸款需按揭房還款半年以上,年齡65周歲以下,無連三累六以上逾期,當天下款.沒有回訪電話.單簽,利息3厘.

保定房屋抵押貸款申請條件：

一．申請人的要求

1.借款人年齡在25～65周歲之間，抵押人年齡在18～65歲（個別銀行能接受抵押人為小孩與65歲以上老人）

2.經營性抵押貸款要求借款人為企業主、企業股東或者個體工商戶，消費類抵押貸款要求借款人為上班族

3.具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明（或有效居住證明）；

4.具有良好的信用記錄和還款意愿，無任何違法行為及不良記錄；

5.具有穩定的收入來源和按期足額償還貸款本息的能力；

6. 已婚的借款人能提供本人及配偶的身份證、戶口簿、結婚證原件；離婚的可以提供離婚證與離婚協議，婚姻材料丟失的，可以去當地檔案館拉取婚檔

7.申請人具有明確的貸款用途，消費類抵押貸款貸款用途為消費、買車、裝修、旅游、留學等，經營性抵押貸款貸款用途為企業經營。

二．抵押物的要求

1.房齡在30年以內，個別銀行和非銀金融機構可以接受35年以內的房產，35年以上房齡的房產一般只有個人配資才能做。

2.房產類型為：住宅、商鋪、別墅、房改房、廠房、商住房、辦公樓

3.房產價值符合申請機構的最低要求

4.抵押物產證齊全，產權清晰，無產權糾紛

5.抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，

6.產調里面沒有不良信息，諸如違章建筑、查封、凍結等等

7.符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,所以以下幾類房產是不符合要求的：公益性用途房產 、使用權房、經濟適用房、公租房、未滿交易期限的動遷房、文物保護建筑類型房產、即將動遷的房產。

保定房屋抵押貸款流程：

1、借款人需要收集貸款材料

這些材料包括身份證明材料、償還能力證明、首付款發票、婚姻狀況證明材料、房屋權屬證明材料個人住房借款申請書等。

2、銀行對貸款申請進行審核

銀行在收到貸款人的貸款申請后，會將貸款人提供的相關資料全部審核一遍。不同銀行審核所花的時間不同，通常來說需要花費2-3周的時間。

3、審核通過對收押房產證

貸款人的貸款申請通過以后，銀行會將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交進行收押。

4、通知借款人簽訂貸款合同

在收押房產證以后，銀行方會通知借款人前往銀行簽訂貸款合同。同時借款人需要去房產管理部門辦理抵押登記手續。

5、銀行放款

所有的手續都辦好以后，銀行方會將貸款金額直接打入房地產開發商的賬戶中。

6、貸款結清辦理解除抵押手續

房產抵押貸款全部結清以后，貸款人持有本人身份證以及銀行出具的貸款結清證明可以向銀行拿回自己的房產證，同時還要前往房產管理部門辦理抵押登記注銷手續。

貸款還清并不是房產抵押貸款的最后一個步驟，解除抵押手續才是。在貸款還清以后，請各位貸款人一定要盡快辦理抵押登記注銷手續。

哪些房產不能辦理抵押貸款

1、公益用途房屋

根據有關規定，學校、幼兒園、醫院等以公益為目的公益設施，不論其屬于事業單位、社會團體還是個人，都不得抵押。

2、小產權房

小產權房只有使用權，沒有房產證所賦予的所有權。銀行自然也不接受抵押貸款。

3、未結清貸款的房子

已經辦理過一次抵押貸款的房屋還能再次抵押嗎?在第一次抵押貸款時，銀行已經擁有了這所房產的他項權利。而法律不允許兩家銀行獲得同一所房屋的他項權。因此答案是否定的。

4、房齡太久、面積過小的二手房

銀行對于二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放貸的。

5、未滿5年的經濟適用房

未滿5年的話是不允許上市交易的，銀行同樣無法取得他項權利證，不能辦理抵押貸款。

6、部分公房

如果無法提供購房合同或購房協議，或者不能提供央產房上市證明，也無法進行抵押貸款。

7、文物保護建筑

列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物不得抵押。

8、違章建筑

違章建筑物或臨時建筑物不能用于抵押。

9、權屬有爭議的房子

權屬有爭議的房子和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。

10、拆遷范圍內的房子

已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押。