2.借款用途要合法合規，交易背景要真實；

3.根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；

4.申請借款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；

5.認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；

6.要按時還款，避免產生不良信用記錄；

7.不要遺失借款合同和借據，對于抵押類貸款，還清借款后不要忘記撤銷抵押登記；

8.提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

9.外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證)；而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。

個人征信是什么：

個人征信是指依法設立的個人信用征信機構對個人信用信息進行采集和加工，并根據用戶要求提供個人信用信息查詢和評估服務的活動。個人信用報告是征信機構把依法采集的信息，依法進行加工整理，最后依法向合法的信息查詢人提供的個人信用歷史記錄

征信報告顯示的具體內容：

1、 信息概要

在信息概要中分為信用卡、購房貸款、其他貸款，所以只要你申請成功了一筆貸款，就會顯示賬戶數增加1。

在賬戶數的明細下還分為發生過逾期的賬戶數、發生過90天以上逾期的賬戶數、為讓人擔保的筆數，這些都是非常重要的信息，只要存在逾期，在發生過逾期的賬戶數就會顯示相應的筆數，如果逾期超過90天，基本就會被列入銀行貸款用戶。

2、 貸款明細

征信報告上還會顯示逾期賬戶明細，具體到年月日，在什么機構申請了多少額度的貸款。截止到年月日，余額XX元，逾期金額XX元，X年內有X個月處于逾期狀態，有/沒有發生過90天以上的逾期。

由此可見，征信報告對于逾期情況記錄的非常詳細，銀行金融機構可以依據這些信息來判斷是否放貸、發卡，結清記錄也會一并顯示出來，在從未逾期過的賬戶明細下查看。