個人房屋的二次抵押貸款是指中國銀行為已經獲得了銀行的住房抵押貸款的借款人所提供的按揭貸款服務，可用該房屋的抵押價值減去原貸款的余額后的差額來作為抵押，再次向銀行來申請貸款，那按揭房抵押后再貸款可以嗎？流程又是什么？

按揭房抵押再貸款又叫二次抵押貸款，在我們的生活中很常見，但是大多數人都不太了解相關的信息，想要辦理二次抵押貸款的市民不了解按揭房辦理二次抵押貸款的流程是什么，下面小編就和大家說說在威海按揭房能不能辦二次抵押貸款？有什么流程的問題。

威海按揭房能不能辦二次抵押貸款？

一、正在按揭還款的房子也是可以辦理二次抵押貸款的，只是，借款人的還款壓力會更高，借款人擁有一套處于還款期的房屋，無欠息行為，收入穩定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息三個月以上。

二、并非任何的房產都可以辦理房屋二次的抵押貸款，它得符合以下的要求：

(1)用于辦理二次抵押貸款的房屋要求應為市場發展潛力比較大的優質的住房和商業用房；

(2)用于個人的房屋要必須是現房；

(3)房屋是使用銀行來抵押貸款所購買的房屋；

(4)房屋抵押登記已經辦妥，且銀行是房子的抵押權人；

(5)房產證需要已經交付給業主；

(6)房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

三、二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用于個人消費類貸款和經營性貸款罪長不超過10年。

威海按揭房辦理二次抵押貸款有什么流程？

1.提供資料

2.評估房產

3.銀行審核資料并辦理相關手續

4.合同簽約

5.抵押登記

6.開始還款

以上就是小編整理的關于威海按揭房能不能辦二次抵押貸款?有什么流程的全部資料了，打算辦理的的朋友，一定要先結合自己的實際情況來確認自己是不是符合申請貸款的相關條件，房屋是否有二次抵押的空間，以便順利的獲貸。還有關于貸款的問題咨詢趙經理，專注威海房產抵押貸款、銀行無抵押貸款、銀行汽車抵押貸款、機構汽車抵押、企業稅貸及發票貸等領域,貸款行業經驗豐富,打造專業貸款服務團隊,為企業銀行貸款和個人銀行貸款量身定制最佳貸款方案，如果您有貸款疑問或用款計劃，點擊【立即咨詢】還有1對1專人免費指導并制定貸款方案哦!