工資4000公積金能貸款多少 公積金貸款流程是什么

2019/12/17 09:00:11來源：房天下瀏覽量（12255）

[摘要]如果有買房子打算的話，多數的朋友們考慮到房屋貸款的問題，會選擇公積金貸款的方式來購買房屋，而要公積金貸款的話，可能大家對于自己能夠貸款的額度也是比較關心的，建議在辦理之前了解一下相關的政策，那么工資4000公積金能貸款多少？

如果有買房子打算的話，多數的朋友們考慮到房屋貸款的問題，會選擇公積金貸款的方式來購買房屋，而要公積金貸款的話，可能大家對于自己能夠貸款的額度也是比較關心的，建議在辦理之前了解一下相關的政策，那么工資4000公積金能貸款多少？公積金貸款流程是什么？我們來了解下吧。

工資4000公積金能貸款多少

工資4000公積金可以貸款35萬。公積金的貸款額度是這樣計算的：公積金的繳納基數X0.5（系數）X12（一年12個月）X20（公積金貸款上限20年）。

如果公積金繳納基數是4000元，那么你的貸款額度就是4000X0.5X12X20=480000元。但有些城市的個人貸款額度是有上限的，如果你所在城市的公積金個人貸款額度上限低于48萬元（例如35萬），那么你只能貸到上限額度（35萬）。

公積金貸款流程是什么

公積金貸款流程首先咨詢當地公積金管理中心，比如申請條件、準備材料等等。準備材料，如果自己符合貸款條件，那就要首先準備：買賣合同、房款收據、夫妻雙方身份證份、夫妻雙方戶口簿、結婚證等相關資料，資料明細請以當地公積金管理部門規定為準；

1、向公積金管理部門提交公積金貸款申請表和材料，住房公積金結合材料和申請表進行初步審查，審核的內容包括：貸款資格、額度期限等。申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，如果初審通過就會給你出具一份《抵押物審核評估通知單》。

2、申請人拿著這份通知單到指定的評估機構，對所購買的房子價值進行評估。這里要注意，經濟適用房則不需要進行評估。

3、拿著評估機構出具的《評估報告》再到公積金中心。假如評估的價格與你的貸款金額相符，就會開具《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》。

4、辦理擔保手續。

5、簽訂貸款合同。

6、指定日期內到公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領取銀行回執。

如果要辦理公積金貸款的話，大家要注意一下具體的貸款流程，可以去當地的公積金管理中心咨詢和了解一下，以上就是關于工資4000公積金能貸款多少和公積金貸款流程是什么的相關介紹，大家在辦理的時候要注意下具體的手續，按照流程來進行申請。