當下年輕人中，最熱門的兩個話題，一個是工資，一個是買房。

如果將這兩個話題放在一起，似乎就有些沉重了。

先來看看收入的話題，從社會整體來看，似乎現在的年輕人工資都很高，網上招聘的廣告里，動不動都是月薪上萬，連服裝廠月薪上萬都招不到工人，要是從消費的角度來看，年輕人的工資估計都高得令人不敢想象。

可是，實際上，騰訊理財通等機構發布的《2019國人工資報告》卻指出，有近8成人工作10年，月薪也沒過萬。

甚至有不少媒體在詳細分析后，得出一個結論，就是月工資達到6000元，就超過了80%的中國人了。

很多人將工資不高，歸咎于教育背景，因此很多人都渴望出國鍍金，期望回來能找一份 高工資的工作。可是，事實又一次打臉了，UniCareer發布的《2019海歸就業力調查報告》顯示，2018年，近三成海歸實際工資不足10萬元。

從上面的這些數據可以看出，對于年輕人來說，要想月入上萬，你得超過很多很多人才可以做到。

再來看看房價，估計大家都能想到，就一個字：“高”！

那么，房價到底高到什么程度呢？

根據易居房地產研究院發布的《2018年全國50城房價收入比報告》顯示，50個城市中，深圳的房價收入比最高，達到34.2，長沙最低，為6.8。

其中，有6個城市的房價收入比超過了20，這意味著，在這些城市中的普通家庭，不吃不喝20年以上才能供得起一套房。

當然，我們不能這樣來判斷房價高還是低，因為，總是有很多有錢人，能全款買房，并且拉高房價。

實際上，任何一個家庭，總是需要開支的，而更為殘酷的是，很多家庭經常處于收不抵支的狀態，也就是說，所有的收入都花完了，一分錢也攢不下來，按照這個邏輯，就是永遠也買不起房。

那么，如果一個人月入一萬元，能買什么樣的房子呢？需要滿足幾個條件。

第一，就是你首付能力，這決定了你能買什么樣的房子，按照當下至少3成首付的比例來看，如果你想買一百萬的房子，那至少得有30萬的首付款，也就是說，你至少擁有超過30萬的現金，才能買100萬的房子。

第二，就是月供能力，這其實就是收入的問題了。當然了，如果你買價格低一點的房子，留一部分存款來當月供，也是可以的。

那么，月收入一萬元，到底能貸多少款呢？按照銀行通行的貸款流水和月供款的比例，一萬元的月流水，可以支持月供5000元左右，如果按照銀行貸款利率上浮10%左右，等額本息的還款方式來計算的話，30年貸款期限，大約可以貸個90-100萬元。

當然了，這里考慮的只是在銀行貸款的情況，至于還了銀行貸款之后，基本生活受到的影響就沒考慮了。

一萬元的工資，拿一半還貸款之后，家庭生活會受到較大的影響，這一點，很多購房者是需要考慮的。

總的來說，按照上面的計算，如果手續允許的話，月入一萬元，在銀行申請貸款，大約可以買130-140萬元的房子。