對很多人來說，買房、買車需要的資金不是一筆小數目，只能先貸款買到手后再慢慢還款。而不管是房貸、車貸都是需要支付一筆利息，具體要根據利率來計算。那么車貸和房貸利率一樣嗎？哪個高一些呢？下面就給大家簡單介紹下。

一、車貸和房貸利率一樣嗎？

不一樣，因為車貸和房貸的定價基準不同，具體如下：

1、車貸

車貸作為人民幣消費貸款，執行的是人民幣貸款基準利率，各金融機構包括銀行、汽車金融公司在內，可在一定范圍內上下浮動，具體利率還受貸款期限影響。車貸期限一般為1~3年，最長不超過5年，各金融機構制定的車貸利率范圍有所不同。

比如中國銀行車貸6個月以內利率4.86%，6個月到1年利率5.31%，1~3年利率5.40%，3~5年利率5.94%；建設銀行1年以內車貸利率5.6%；1~5年利率6%；工商銀行1年以內利率4.35%，1~5年利率4.75%。

因為各銀行分行車貸略有不同，具體利率也會有區別，但是大多數銀行車貸最高利率不會超過8%。

2、房貸

房貸分為公積金貸款、商業貸款兩種類型，不同類型執行的貸款基準利率有區別，以新發放的房貸舉例。

（1）公積金貸款

執行的是公積金貸款基準利率，根據房屋套數利率有所不同。2022年10月1日起新發放的公積金貸款首套房5年以下(含5年)和5年以上利率分別為2.6%和3.1%；二套房5年以下(含5年)和5年以上利率分別為3.025%和3.57%。

（2）商業貸款

執行的是LPR利率，即在同期LPR利率上浮10%~30%，再將超過部分的利率轉為基點。

假如2022年11月20日公布的1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，則5年以上房貸利率在4.73%~5.59%之間。如果是4.73%，則轉為LPR+基點形式為，4.3%+33（BP），其中BP即基點，是由銀行綜合各項因素確定的固定值。

注意，不管是哪種房貸類型，利率都是浮動利率，會在每年的重定價日重新確定當年的房貸利率，確定后當年每個月都維持該利率不會再變動，直到下個重定價到來。

二、車貸和房貸利率哪個高？

車貸利率大多數銀行最高都不超過8%，可房貸利率最高不超過7%，因此對比不難發現還是車貸利率要比房貸利率稍微高些。但不管是車貸還是房貸，都是專款專用，所以對比利率高低也沒有多大必要。

畢竟借款人是不可能說看在房貸利率要低就用房貸的錢來買車，這肯定是行不通的，加上房貸利率雖低可期限至少都選擇5年以上，最長30年，比車貸最長3年期限產生的總利息要高出不少。