“最近，存款利率上漲了非常多，大家都在搶。“近日，香港市民林小姐對界面新聞記者說。

為了應對美聯儲加息壓力，近期香港傳統銀行大幅上調了存款利率以爭奪存款。

界面新聞記者注意到，匯豐銀行近日再度上調港元及美元定期存款利率，港元3個月、6個月及1年期上調0.3個百分點至2.9%、3.4%及3.7%，起存門檻僅1萬港幣。而美元定存也上調至3.1%、3.6%及3.7%。

界面新聞記者整理

至于香港另一大行渣打銀行，港元1年期上調0.2個百分點至4%，與中銀香港并列為本地大行中最高。6個月港元定存利息保持在3.6%。美元6個月及1年期定存則保持于3.8%及4%。

中小銀行方面，富邦銀行上調一百萬港元以上存款額3個月、6個月及1年期港元定期利率至4.6%、4.9%及5.1%，其中一年期利率超越華僑永亨銀行此前的5%，成為香港最高。美元定存利息則保持在4.6%、4.8%及5.1%。

據界面新聞記者了解，香港銀行存款利率此前一直較低，以一年期定存為例，普遍不到2%，甚至有的銀行低于1%。

目前，傳統銀行的存款利率甚至已經超過了部分虛擬銀行，10月31日，WeLab Bank(匯立銀行) 3個月、6個月及12個月港元定期利率分別為2.0%、3.9%、4.0%；LIVI BANK6個月及12個月港元定期利率分別為3.0%、4.0%。

“之前虛擬銀行的利率比傳統銀行高很多，吸引了很多市民來開戶，這一輪利率上漲之后，雙方基本持平了，傳統銀行利率甚至比虛擬銀行還高。”香港某虛擬銀行人士對界面新聞記者說。

香港銀行這一輪上調存款利率主要與美聯儲加息有關。美聯儲年內已經連續三次加息75個基點，在美聯儲9月22日議息后，匯豐銀行曾宣布上調最優惠利率（Prime Rate，簡稱P息）0.125%至5.125%。

香港金管局總裁余偉文在9月份表示，美聯儲料在年底前繼續收緊貨幣政策，香港銀行業“極有可能”提高存貸款利率，其中包括最優惠利率。

存款利率上漲之后對香港按揭市場也造成了較大的壓力。香港銀行公會資料顯示，11月1日HIBOR報價中，與房貸相關的1個月HIBOR為3.2089%，連日上升創14年新高。在9月30日，1個月HIBOR還在2.61607％，2021年12月31日HIBOR僅0.15911％。

香港的樓市按揭主要分為浮息及定息，當中浮息按揭分“H按”與“P按”兩種不同的按揭利率。

“H按”是根據“銀行同業拆揭計劃”（HIBOR）為計算基礎的按揭計劃，由于銀行拆息較波動，為免按揭供款急升，銀行會設有鎖定按息上限，通常等同P按息率。

而“P按”則是以最優惠利率（P）為基準的按揭計劃。不同銀行的最優惠利率亦會不同，市場上暫時有兩個P：“大P”（5.25%）及“細P”（5.125%），用“細P”的包括匯豐銀行、恒生銀行及中銀香港等，而其他銀行則采用“大P”。

目前H按的按揭利率已升穿封頂息率，最新突破2.5厘，創2019年12月以來最高，近日不論是大行，或是中小行均紛紛上調H按封頂利息，當中匯豐、渣打及中銀等銀行將封頂利息由2.5%上調至2.75%，不排除會再調整。

而最優惠利率（P）方面，匯豐銀行已上調最優惠利率至5.125%，是2018年9月以來首次加最優惠利率（P），其他銀行同樣跟隨。

加息后，供樓費用會增加多少？界面新聞記者了解到，以500萬元貸款額，25年還款期為例，在封頂息為2.5%時，每月供款22431元。當P按利息增長到2.75%后，每月供款為23002元，增加571元。而在一年前，同樣貸款金額和年期下，每年供款為20170元。