依據《合同法》規定，融資租賃合同中存在出租人、承租人和出賣人三方主體，出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的交易安排，其本質是通過融物的方式實現融資。

“售后回租”型汽車融資租賃作為汽車融資租賃的特殊類型，即出租人向承租人購買標的車輛，并通過占有改定的交付方式將車輛返租給其占有使用。此種交易業務模式中，出賣人和承租人是同一主體。

但在理論和實踐中有錯誤觀點認為，售后回租合同在法律關系的性質上屬于抵押貸款，而不構成融資租賃合同關系。

通過現行規范性法律文件以及相關司法解釋來看，售后回租型的汽車融資租賃關系是為法律所允許的，并且我司在司法實踐中已取得法院判決確認。

本案中，被告屠某認為與我司泰優匯簽署的合同關系屬于車輛抵押借款，而不構成融資租賃合同關系并通過自媒體發表不實文章。針對屠某在逾期違約的情況下，我司于2020年3月向上海市靜安區人民法院提起民事訴訟，經過法院開庭審理，我司所有訴請均得到法院的支持，法院判決確認：我司與屠某之間合同關系是基于雙方真實意思表達下達成的，雙方合同關系真實合法有效且實屬售后回租法律關系。

解讀

1、售后回租的機動車是否必須要過戶到融資租賃公司名下？

依據《合同法》、《物權法》第二十三條、第二十四條、第二十七條對物權（所有權）變動的規定，售后回租業務模式下，承租人將標的車輛出售給融租公司，雙方合同又約定由承租人承租該車輛，繼續占有使用該車輛的，標的車輛物權自該約定生效時發生效力。

2、“售后回租”模式下，標的機動車能否辦理抵押登記？如何辦理抵押登記？

依據《擔保法》、《最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》及《金融租賃公司管理辦法》第三十三條的相關規定，在標的車輛所有轉讓未辦理車輛登記過戶的情況下，為確保對租賃物汽車的合法權益的，認可融租公司采取辦理抵押的有效措施。

綜上所述

售后回租業務模式下的標的車輛通過辦理抵押的方式保障融租公司對車輛的合法權益，該種抵押，不是擔保性質的抵押，而是為履行“采取有效措施保障對租賃物的合法權益”的抵押；所以在未辦理車輛登記過戶的情況下，辦理抵押既有必要，也是應該。

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