眾所周知，貸款買房需要提供一系列的材料給銀行，其中有一項(xiàng)就是收入證明，那么房貸收入證明夫妻雙方都需要嗎?一起來(lái)了解一下吧。

房貸收入證明夫妻雙方都需要嗎?

房貸收入證明不一定夫妻雙方的都要，婚后貸款買房是以家庭為單位進(jìn)行貸款的，夫妻雙方的收入都可以用于收入審核。但是在實(shí)際辦理房貸的時(shí)候，如果夫妻中的一方的收入可以負(fù)擔(dān)房貸的話，另外一方是可以不提供收入證明的，像是很多單職工家庭就是這樣。不過考慮到銀行對(duì)于不同的工作類型也有區(qū)分，某些風(fēng)險(xiǎn)性高的工作可能不被看重，所以不管收入水平如何，兩人都有工作的話都提供收入證明會(huì)比較穩(wěn)妥。

房貸收入證明銀行會(huì)查嗎?

房貸收入證明銀行會(huì)查。因?yàn)殂y行對(duì)房貸的審核是比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)模沂杖胱C明是反映個(gè)人工作穩(wěn)定性以及收入水平的重要依據(jù)，所以，銀行一般都會(huì)查，至于查得嚴(yán)不嚴(yán)，要看個(gè)人資信，因?yàn)槌耸杖胱C明，申請(qǐng)房貸還要提供銀行流水等。

銀行在查房貸收入證明時(shí)，都是通過打公司/單位電話核實(shí)信息，如果對(duì)月工資收入有異議，還會(huì)查看個(gè)人納稅記錄、五險(xiǎn)一金繳存記錄等，這些都是不能作假的。

房貸開收入證明的誤區(qū)有哪些?

誤區(qū)一、收入寫的越高越好

開收入要遵循證明實(shí)事求是的原則，當(dāng)然也不是一味的“實(shí)事求是”，具體問題具體分析。

要結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況和自己工作類型，比如說(shuō)無(wú)錫普通公司職員的話大概月收入在五六千左右。還有填寫也要符合自己銀行流水，當(dāng)然，流水的基礎(chǔ)上可以高一點(diǎn)。要和公司大小，經(jīng)濟(jì)情況符合，不能偏差太大，如果是個(gè)小公司，成立沒多久，你說(shuō)你月入好幾萬(wàn)，貸款審核人員還不細(xì)細(xì)查到底?

誤區(qū)二、證明寫得越多越好

收入證明在精不在多，填的多不如填的好。含金量越重的證明越好。以下信息需要重點(diǎn)填：個(gè)人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡，這些個(gè)基礎(chǔ)信息不能少!公司對(duì)于個(gè)人工作證明信息可靠準(zhǔn)確無(wú)誤的承諾!公司地址，聯(lián)系電話，單位負(fù)責(zé)人的簽字，記得加蓋公章!以上就是證明中必不可少的資料，大家一定要認(rèn)真填寫。

誤區(qū)三、社保公積金證明沒大用

社保和公積金繳存時(shí)長(zhǎng)就是最好的工作時(shí)間證明，沒有之一。如果你有社保公積金這是聯(lián)網(wǎng)通過社保公積金就可以暴露你的工作年限!在填寫你的工作時(shí)間的時(shí)候要配合這些證明資料來(lái)填寫。

誤區(qū)四、工作證明跟上次提交的內(nèi)容不相符

每個(gè)人都有自己的信用報(bào)告，如果之前有向金融機(jī)構(gòu)提供過工作證明，一些基本信息請(qǐng)確保和下次提交的一致!貸款就是看信用，一定要注意信息的一致性。