遇到債權債務問題？贏了網律師為你免費解惑！點擊>> 有購房合同沒辦房產證擔保公司如何抵押貸款有購房合同沒辦房產證擔保公司如何抵押貸款，關于這個問題贏了網小編為你整理了一下關于這問題的資料，如果你想知道關于有購房合同沒辦房產證擔保公司如何抵押貸款的這個問題，如果你想知道，請跟著小編一起往看吧，馬上為你解答，跟上贏了網小編的步伐一起往下看吧。一、有購房合同沒辦房產證能貸款嗎抵押貸款必須要有房產證才可以辦理，期房按揭貸款是可以憑合同去辦理貸款的。辦理抵押貸款，需要房產證原件、身份證、戶口本、結婚證/未婚證明、貸款用途資料等。1、一手房可以辦理按揭貸款，憑抵押合同、首期款付款證明、貸款人身份證、戶口本、結婚證/單身證明等，通常會由開發商提供階段性擔保，直到個人拿到房產證并辦好抵押為止。2、如果是正在貸款，僅憑購房合同銀行是不會再給你貸款的，需要你結清上家銀行的貸款，拿出房產證，再到另一家銀行(也可以是原銀行)辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，買房、裝修、買車等都可以。二、擔保公司辦理住房抵押貸款需要具備哪些條件1、申請資料房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的);權利人及配偶的身份證;權利人及配偶的戶口本;權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，較高的額度有比較大的影響);如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證;如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及較后一期的銀行對帳單。

;為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)。2、申請條件(1)中國(不含港澳臺)公民，年齡在18-65周歲，且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群(如不滿六個月，但本單位工作內容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限)及經營滿一年以上的經營人群。(2)抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大于70歲(含70歲)的成年人。(3)房產若是二次抵押，房屋的抵押第1權利人必須是銀行。(4)借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房(至少一套是本市所有權房)。3、所需證件(1)房屋產權證、購房合同及發票原件。(2)身份證原件、戶口簿原件。(3)配偶身份證原件/房地產共有人身份證原件。(4)婚姻證明(結婚或未婚證明、離婚離婚證或法院判決書、喪偶的死亡證明及財產公證書)。以上就是贏了網小編為您總結的關于有購房合同沒辦房產證擔保公司如何抵押貸款的相關知識，在文中有相關的介紹，希望可以幫助到您，如果你還有疑問和不明白的地方，歡迎在本網站進行律師咨詢，祝你生活愉快、萬事順心，謝謝你的品讀。債權債務法律知識希望對您有所幫助，贏了網建議大家遇到問題根據實際情況進行判斷，必要時可尋求法律服務的幫助。來源：（有購房合同沒辦房產證擔保公司如何抵押貸款/zw/128333.html）