深圳針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)從2009年就開始限購(gòu),這個(gè)近2000萬人口的沿海城市,即使在2014的今天全國(guó)房?jī)r(jià)均在下跌,深圳的購(gòu)房剛性需求依然是非常強(qiáng)大.相對(duì)深圳購(gòu)房與深圳購(gòu)房貸款也許都會(huì)比其它一些城市要求會(huì)更高一些,融豐源貸款公司小編且與大家分析下購(gòu)房需要哪些條件,購(gòu)房貸款又需要哪些條件

深圳購(gòu)房條件:

1、深圳戶籍可以在深圳最多可以購(gòu)置兩套自住房產(chǎn);非深戶必須連續(xù)繳納一年以上社保可以購(gòu)置一套自住房產(chǎn);港澳臺(tái)戶籍可以在深圳購(gòu)置一套自住房產(chǎn)

2、提供夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（末婚需提供末婚證明，離異提供離婚證明和無再婚證明）、社保卡及近一年社保清單。（無論是否寫夫妻雙方產(chǎn)權(quán)人均需提供夫妻雙方資料復(fù)印件核對(duì)原件）

深圳購(gòu)房與深圳購(gòu)房貸款需要哪些條件?

購(gòu)房貸款需要提供的資料：

深圳貸款買房條件1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。

深圳貸款買房條件2、購(gòu)房協(xié)議書正本。

深圳貸款買房條件3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

深圳貸款買房條件4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

深圳貸款買房條件5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

借款人所需條件

深圳貸款買房條件1.年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）

深圳貸款買房條件2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力

深圳貸款買房條件3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲

借款人應(yīng)提供的材料

1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3.收入證明（銀行指定格式）

4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）

5. 資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等

6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。