買(mǎi)房的時(shí)候，繳完首付款之后，辦理銀行按揭的時(shí)候，銀行都會(huì)要求我們提供一份收入證明。這個(gè)收入證明對(duì)于銀行是否給我們房貸是非常重要的一份文件，雖然不同銀行的收入證明模板有一些區(qū)別，但是基本的信息和重要表達(dá)內(nèi)容基本一致，一般為如下內(nèi)容。

有的朋友覺(jué)得開(kāi)收入證明的時(shí)候把自己的收入填寫(xiě)得越高越好，這是一種片面的理解。因?yàn)橛械娜舜_實(shí)把自己的收入填得很高，但是依然被銀行拒絕放貸，今天我把收入證明填寫(xiě)這個(gè)知識(shí)點(diǎn)梳理一下，分享給大家，覺(jué)得有用的朋友可以收藏保存一下。

按揭貸款買(mǎi)房的時(shí)候，銀行一般都是告知購(gòu)房者：收入證明要求您的收入必須是月還款額的兩倍以上。

這個(gè)2倍以上只是為了增加銀行放貸的幾率，并不是絕對(duì)的要求，在開(kāi)具收入證明的時(shí)候可以將績(jī)效、獎(jiǎng)金、股票分紅等一并算入，可以讓整體的金額好看些。

如果我們的收入確實(shí)達(dá)不到月還款額的2倍也沒(méi)關(guān)系，但是千萬(wàn)不要為了這個(gè)去作假，一定要實(shí)事求是地填寫(xiě)。

如果金額實(shí)在是太少，那只能減少貸款額度或者添加共同還款人了。

有些人想開(kāi)一份假的收入證明貸款買(mǎi)房，假證明被銀行識(shí)破后，即使已經(jīng)放款，也有可能被要求一次性提前還款、撤銷(xiāo)貸款合同，嚴(yán)重的還要承擔(dān)法律責(zé)任。

收入證明除了姓名、年齡、職位等基本信息，排在最前面的應(yīng)該是你的經(jīng)濟(jì)收入，這是衡量貸款能力的重要條件，如果銀行沒(méi)有特殊的規(guī)定，在開(kāi)具收入證明時(shí)盡量將自己的社保、公積金繳存信息一并填寫(xiě)，這些信息也是我們還款能力的體現(xiàn)，如果你有這些福利的話，建議大家都填寫(xiě)上。

寫(xiě)完這些之后，不要忘了找公司負(fù)責(zé)人簽字、蓋公章（財(cái)務(wù)章不行）。注意必須是“紅章”哦，復(fù)印件是無(wú)效的。

如果我們已經(jīng)結(jié)婚，也可以提供我們夫妻雙方的收入證明，只要兩人共同的月收入總和符合銀行要求也是可行的。

當(dāng)然，這時(shí)就涉及到主貸人和次貸人了，我們用收入比較高的那一方作主貸人。

如果你是一名私營(yíng)業(yè)主，那就需要找你自己公司的財(cái)務(wù)或人事給你開(kāi)收入證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是無(wú)法取代收入證明的，并且寫(xiě)的時(shí)候聯(lián)系人不能寫(xiě)本人，必須是財(cái)務(wù)或人事。