描述：1、南京房地產二次抵押還能借多少錢？

一、貸款條件

1、借款人無債務行為，收入穩定，信用良好；

2、借款人有能力按期償還貸款本息，并已按期償還本息兩年以上。擔保公司貸款流程。

3、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現有房屋；

4、房屋抵押登記已完成，銀行為房屋抵押權人；擔保公司貸款需要什么條件。

5、房屋已辦理保險，保險單原由銀行執行；貸款擔保公司收費。

6、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質房屋和商品房；

7、房屋位置優越，交通便利，配套設施齊全，升值潛力大；擔保公司抵押流程。

二、貸款期限擔保公司貸款正規嗎。

二次抵押貸款的期限應根據貸款的具體用途確定。個人消費貸款最長期限不超過5年，個人經營貸款最長期限不超過3年，貸款到期日不超過第一次抵押貸款到期日。

三、貸款額度

貸款金額的計算方法是貸款金額=房屋價值*抵押率-原貸款本金余額。其中，房屋價值是將房屋原購買價與二次抵押評估價進行比較，以兩者中較低的為準。自住房地產二次抵押的最高抵押率不得超過70%，而商品房二次抵押的最高抵押率不得超過50%。個人找擔保公司貸款。

四、貸款利率

二次抵押貸款的貸款利率在中國人民銀行規定的同級商業貸款利率的基礎上浮動。此外，貸款期限不足一年的，法定利率調整的，按原合同利率計算；貸款期限超過一年的，法定利率調整的，從次年1月1日開始實施新利率。

五、貸款流程征信花能找擔保公司貸款嗎。

1、借款人向銀行提交二次抵押貸款相關信息，并申請貸款。

2、銀行受理借款人的申請，并指定專業評估機構對抵押品進行評估。

3、銀行審查借款人提交的二次抵押信息，并辦理相關手續。怎樣讓擔保公司擔保。

4、如果銀行通過審查，借款人可以委托擔保公司辦理原貸款的預付款手續。

5、原貸款解押手續辦理完畢后，借款人需辦理新的抵押登記手續。

6、手續辦理完畢后，銀行發放貸款，借款人再次還款。

以上內容是小編整理的房地產二次貸款的相關知識。我希望它能幫助你。

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