一、擔保公司收費的標準

１、擔保業務收費主要有兩塊：咨詢、評審費和擔保費。

２、在擔保項目進入到評審風險的階段，就需要交納咨詢、評審費了，一般為貸款擔保額的１％－３％不等。

３、擔保費按照貸款擔保額的利率和期限來計算，一般情況為貸款利率的５０％按實際貸款期限收取，有的公司還可以按照人民銀行同期貸款基準利率的標準下浮５０％收取，舉例：

貸款１００萬，期限１年，那么評審費按照２％計算為２萬，擔保費為１００萬＊５．３１％＊５０％＊１年＝２．６５５萬

４、如果有向擔保公司提供抵押資產的，需要辦理抵押登記的，所發生的費用也將由申請擔保的一方支付。

二、擔保公司業務流程

１、申請：企業提出貸款擔保申請。

２、考察：考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。

３、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

４、擔保：與企業簽定擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，并與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。

５、放貸：銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。

６、跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。

７、提示：企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸準備，保證企業資金流的正常運轉。

８、解除：憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。

９、記錄：記錄本次擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為后續擔保提供信用記錄。

１０、歸檔：將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸后的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今后查檔。

三、擔保公司收費注意事項

擔保費分公積金貸款和按揭貸款兩個部分組成。

１、如果是純公積金貸款，擔保費用貸款數量按照上表計算即可。

２、如果是純按揭，擔保費是由銀行決定是否需要交納，因為有的銀行的按揭貸款擔保不通過津房置業擔保股份有限公司，所以就不需要貸款擔保費，如果按揭部分銀行說需要擔保費，那么通過津房置業擔保股份有限公司有關于按揭貸款的擔保費的另外一個計算公示，和上表不一樣的，（稍高）。

３、如果是組合貸款，雖然銀行都聲稱按揭部分銀行不收擔保費，實際上這是個陷阱，組合貸款中按揭貸款部分是一起走的津房置業擔保股份有限公司，所以此按揭的部分也是收擔保費的，擔保費的計算方法和上表相同，也就是組合貸款部分的擔保費是按照貸款總額來計算擔保費的。

４、政策的補貼是指公積金貸款擔保費部分，不是組合貸款所付擔保費的總額

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