房屋貸款年利率是多少

在一年以內，貸款基準利率為35%。在一到五年，貸款基準利率為75%。在五年以上，貸款基準利率為90%。

目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港最新數據顯示：全國首套房平均利率為38%，利率普遍上浮5%-20%。

對于貸款利率，商業性貸款和公積金貸款的利率是不同的，分別是，個人住房公積金貸款：1-5年期，年利率78%；5-30年期，年利率23%。個人住房商業性貸款：1-5年期，年利率95%；5-30年期，年利率31%。

現在房子貸款利率是多少

1、房子抵押貸款利率多少？ 拿房產證去銀行抵押貸款利率一般是35%左右，房屋抵押利率會根據房屋以及貸款人情況不同有差異的，以實際放款利率為準。抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。

2、年2月21日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為7%，5年期以上LPR為6%。2022年1月20日更新：2022年1月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為7%，5年期以上LPR為6%。

3、貸款買房已經成為一種非常流行的買房方式。對于需要申請抵押貸款的用戶來說，抵押貸款利率是一個非常關鍵的信息。每家銀行的抵押貸款利率并不完全相同，因此用戶可以在貸款前考慮貸款銀行的選擇。

住房公積金貸款利息怎么算

1、貸款計算公式是：利息=本金×利率×存期。計息期為整年(月)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率。

2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息。

3、住房公積金貸款買房的利息計算方式主要取決于貸款金額、貸款期限和利率。一般來說，利息計算公式是：利息 = 貸款金額 利率 貸款期限。首先，貸款金額是影響利息的重要因素。

4、房貸利率的計算公式貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規定利率支付的一種本金利息。利息的計算公式為：利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。

住房公積金貸款利率

1、基準利率是指公積金貸款的最低利率，一般為75%。而優惠利率是指在一些特定情況下，如購買首套住房、購買二手住房等，可以享受更低的利率，一般為5%。

2、住房公積金貸款利率是多少 目前貸款期限五年以上公積金貸款利率是25%，五年及以下(含五年)的公積金貸款利率為年利率75%，而商業貸款貸款期限五年以上利率是9%，五年及以下(含五年)利率為75%。

3、公積金貸款現在利率五(含)年期以下75%，五年期以上為25%。