蕪湖公積金貸款須知

每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。 特點接下來由小編為大家整理出蕪湖公積金貸款須知，希望能夠幫助到大家！

貸款條件

（1）住房公積金貸款連續足額繳存時間統一規定為6個月（含）以上；

（2）有穩定的經濟收入和償還貸款能力，以及有良好的信用記錄，且具有完全民事行為能力的自然人；

（3）有合法的購買自住住房的合同，家庭購買首套住房的，貸款最低首付款比例為20%；購買改善性住房的，貸款首付款比例不得低于30%；對已有2次住房公積金貸款記錄（含本市和外地）的繳存人家庭，不再發放住房公積金貸款；住房公積金貸款和商業貸款組合的，還要符合商業貸款的相關規定。（禁止向購買聯排別墅、獨棟別墅或第三套及以上住房的.住房公積金繳存家庭發放個人住房公積金貸款。）

（4）購買商品住房的，以合同簽訂日期為準，必須在一年（含）內提出住房公積金貸款申請；購買二手房的，以房屋過戶日期為準，必須在6個月以內提出住房公積金貸款申請；

（5）至申請貸款時沒有逾2個月（含）以上未繳存公積金的；

（6）同意以所購住房作為抵押。

貸款流程

1、申請

提出貸款申請：到購房所在地的住房公積金大廳領取貸款相關表格辦理業務；

2、審核

貸款受理：申請者本人將填妥的表格和上述辦理材料進行提交，資料齊全者當場辦理。提交材料不全者，工作人員將一次性告知需要補充的材料。

3、簽訂借款合同

簽訂借款合同：貸款審批和銀行貸款審查后，借款人與銀行簽訂借款合同；

4、抵押辦理貸款發放

銀行將《借款抵押合同》和《公積金貸款借款借據》發放給借款人。

購買商品房（現房）首次公積金貸款材料

1、《蕪湖市職工住房公積金委托貸款申請書》（繳存單位蓋章）；

2、《家庭住房實有套數書面誠信承諾書》；

3、《商品房買賣合同》；

4、《商品房初始登記證》；

5、首付款發票及支付首付款憑據；

6、夫婦雙方的月收入證明；

7、夫婦雙方的身份證、《居民戶口本》、《結婚證》；

8、單身職工需要提供民政部門出具的單身證明。

購買商品房（現房）二次公積金貸款材料

1、《蕪湖市職工住房公積金委托貸款申請書》（繳存單位蓋章）；

2、《家庭持有住房情況證明單》；

3、《商品房買賣合同》；

4、《商品房初始登記證》；

5、首付款發票及支付首付款憑據；

6、夫婦雙方的月收入證明；

7、夫婦雙方的身份證、《居民戶口本》、《結婚證》；

8、單身職工需要提供民政部門出具的單身證明。

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