個(gè)人或者企業(yè)在辦理貸款的時(shí)候，都可以用貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的抵押物做抵押獲取額度，個(gè)人主要可以用名下的房屋、汽車、大額保單、有價(jià)證券等來做抵押，企業(yè)則既可以用廠房、設(shè)備做抵押，也可以使用企業(yè)主的個(gè)人資產(chǎn)做抵押。

個(gè)人或者企業(yè)在辦理貸款的時(shí)候，都可以用貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的抵押物做抵押獲取額度，個(gè)人主要可以用名下的房屋、汽車、大額保單、有價(jià)證券等來做抵押，企業(yè)則既可以用廠房、設(shè)備做抵押，也可以使用企業(yè)主的個(gè)人資產(chǎn)做抵押。接下來，東方融資網(wǎng)小編就來為大家介紹一下企業(yè)抵押貸款需滿足什么條件，以及國有企業(yè)能否抵押貸款，感興趣的朋友趕緊看過來吧！

一、企業(yè)抵押貸款需滿足什么條件？

企業(yè)要順利的辦理抵押貸款，那么就需要滿足一系列的條件，國家法律對企業(yè)抵押貸款辦理?xiàng)l件主要做出了如下限定：

1、要辦理抵押貸款的企業(yè)需是依法成立，有必要的組織架構(gòu)和經(jīng)營場所；

2、公司經(jīng)營狀況良好，原則上必須成立兩年以上且兩年內(nèi)為正盈利狀態(tài)；

3、在各家銀行信譽(yù)狀況良好，企業(yè)無財(cái)務(wù)糾紛；

4、企業(yè)法人需行業(yè)從業(yè)三年以上，個(gè)人征信良好；

5、公司所從事項(xiàng)目符合國家規(guī)定，行業(yè)不屬于高危、污染行業(yè)；

6、能提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的抵押物，抵押物需產(chǎn)權(quán)清晰、易變現(xiàn)、價(jià)值高。

企業(yè)在辦理抵押貸款的時(shí)候，銀行等貸款機(jī)構(gòu)審查的事項(xiàng)比較多，大家有此類貸款需求的應(yīng)提前到銀行做相關(guān)咨詢，做好貸前準(zhǔn)備。

二、國有企業(yè)能否抵押貸款？

企業(yè)里面有一類較為特殊的就是國有企業(yè)，很多人覺得國有企業(yè)的固定財(cái)產(chǎn)都是屬于國家的，那么是不是個(gè)人就無權(quán)處置不能用來做抵押貸款呢，事實(shí)上要回答這個(gè)問題，我們先要了解一個(gè)概念，那就是抵押和產(chǎn)權(quán)到底是個(gè)什么關(guān)系。

按照國家法律規(guī)定，抵押貸款并不實(shí)際構(gòu)成產(chǎn)權(quán)的變更，只是預(yù)示在不能還款的時(shí)候抵押物要被處置抵債，這也就是為什么辦理抵押貸款要有一步抵押登記手續(xù)的原因。所以對于國有企業(yè)來說，實(shí)際經(jīng)營人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)肯定是可以用來辦理抵押貸款的，而國有資產(chǎn)部分則需要經(jīng)過相關(guān)部門同意才可以申請辦理抵押貸款，一旦還款出現(xiàn)問題，也可以不處置相關(guān)抵押物，轉(zhuǎn)而用別的方法償還。

一般情況下，國有企業(yè)的固定資產(chǎn)是比較難用于做抵押貸款的，國有企業(yè)在遇到資金問題的時(shí)候，更多的是考慮以下方法獲取資金，保證企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)：

1、上級部門撥款。這也是國有企業(yè)最常用的資金解決方法，國家可以足額或追加國有企業(yè)的資金；

2、由國家國庫或其他相關(guān)部門擔(dān)保獲取資金。這種方法可以用來向銀行拿錢，國庫或者其他相關(guān)部門承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

以上就是東方融資網(wǎng)小編關(guān)于國有企業(yè)能否抵押貸款的介紹，大家在辦理貸款的時(shí)候，如果不確定自己能否順利獲貸，最好是咨詢一下貸款機(jī)構(gòu)的工作人員，貸款機(jī)構(gòu)的工作人員能根據(jù)大家的狀況作出一定的評估。東方融資網(wǎng)專業(yè)提供各類貸款服務(wù)，貸款期限、貸款額度大家均可根據(jù)自己的實(shí)際狀況和需要作出選擇，歡迎有貸款需求的朋友前來咨詢辦理。