房屋抵押貸款哪些銀行利息低一點？看看這幾個！

;俗話說救人如救火，一旦遇到緊急情況，手頭缺乏資金的話，大部分的人會選擇賣房賣車來救急。房屋抵押貸款額度高、利息低，是眾多借款人的首選，把房子抵押出去，依然可以居住，但是可以獲得一大筆貸款。那么房屋抵押貸款哪些銀行利息低一點？

一、銀行抵押貸款

其實相比按揭貸款，抵押貸款申請流程復雜、審核環節多、涉及金額大，所以比按揭貸款復雜。

按揭貸款專款專用，每個銀行的審核標準都差不多，而且抵押物都是新房，銀行主要審核借款人的資質即可。

但是抵押貸款，風險更大，往往是二手房抵押，銀行還要審核房子的資質、借款人的資質甚至企業的資質，所以辦理起來比較麻煩。

二、房屋抵押貸款哪些銀行利息低一點？

一般來說，國有商業銀行的利息會比股份商業銀行低，各大銀行標準又不同，這里簡單介紹幾個，大家可以參考一下，具體要求以銀行為準：

1、工商銀行。一般要求征信兩年內不能出現連三累六，互聯網小貸不能超過4筆，對查詢次數沒有要求，年限20以內的房本是成套住宅，貸款額度在7成左右，月利息3厘12。

2、建設銀行。同樣要求不能出現連三累六，半年內查詢次數不能超過6次，互聯網小貸不能超過3次，營業執照需滿一年，月利息3厘2。

3、交通銀行。不能出現連三累六，半年內查詢次數不能超過6次，營業執照滿半年，月利息3厘2。

哪些銀行的抵押利率低？

以抵押貸款為例，建設銀行、農業銀行和工商銀行的抵押貸款利率最低。其中建設銀行的抵押貸款利率最低為3.85%，如果借款人本身是建行的信貸客戶，那么貸款利率還有可能打上一個折扣。

如果是信用貸款，那么貸款利率最低的是中國銀行，借款人最低可申請了2.6%的年利率。其次就是工商銀行和交通銀行，信用貸款的利率也非常低。

拓展資料：

1、 抵押貸款看征信嗎

抵押貸款也是會要查看征信的。一般情況下抵押貸款都是指銀行貸款，而在銀行申請貸款往往都會對申請人的征信比較重視，若是用戶的征信不符合要求，即使提供抵押也是會導致貸款申請無法通過的。抵押物只是一種擔保，而征信則是對用戶信用的一種記錄。

2、 抵押貸款能貸幾年

抵押貸款的年限和抵押物有關， 一般情況下：

①房產抵押貸款的貸款年限比較長，通常在1-20年左右，最高可以申請30年的房產抵押貸款；

②汽車抵押貸款的年限短一些，一般在1-3年左右，不同的金融機構辦理汽車抵押貸款的時間也不相同；

③一些金融資產抵押貸款的貸款年限比較短，比如國債抵押貸款，貸款年限最長為1年或者不超過國債的到期日。

3、 抵押貸款多久可以放款?

抵押貸款放款的時間與用戶抵押貸款的種類、銀行資金的流動速度、貸款的金額等有關，不能一概而論。通常，銀行房屋抵押貸款在審批通過后的放款時間為3天左右，汽車抵押貸款會在審批通過后的當天放款。用戶可通過網銀、手機銀行、銀行客服熱線、銀行營業網點柜臺等方式查詢具體的放款進度。

4、 抵押的房產可以過戶嗎

取決于銀行，抵押的房產一般是不可以過戶的，不過雙方可以到銀行咨詢。如果銀行同意了，雙方攜帶材料辦理相關的手續就行。如果銀行不同意就不行，必須要先還完貸款辦理解除抵押后才可以過戶。

5、 抵押貸款還款方式是什么?

抵押貸款還款方式有好幾種，其中最為主要的幾種還款方式是等額本息還款法、等額本金還款法以及一次還本付息法。一次還本付息法主要應用于貸款期限一年以內的抵押貸款，等額本金還款法產生的利息比等額本息還款法要少一些。

房產證抵押貸款哪個銀行利息最低？

一般來說，國有商業銀行的利息會比股份商業銀行低，各大銀行標準又不同，這里簡單介紹幾個，大家可以參考一下，具體要求以銀行為準：

1、工商銀行。一般要求征信兩年內不能出現連三累六，互聯網小貸不能超過4筆，對查詢次數沒有要求，年限20以內的房本是成套住宅，貸款額度在7成左右，月利息3厘12。

2、建設銀行。同樣要求不能出現連三累六，半年內查詢次數不能超過6次，互聯網小貸不能超過3次，營業執照需滿一年，月利息3厘2。

3、交通銀行。不能出現連三累六，半年內查詢次數不能超過6次，營業執照滿半年，月利息3厘2。

拓展資料：

房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。

房產證抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別于二手樓置業貸款和一手樓貸款，在于客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規明令禁止的用途。

比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。

貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：貸款人所具備的條件：

首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

其次，有所在地常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

第三，愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

房產證抵押貸款 哪個銀行利息最低

四大國有銀行的貸款利率相對較低。每家銀行抵消購買價格的利息差不多都是一樣的。利率不是由銀行自己設定的，而是由銀監會設定的尋求，每家銀行只有微弱的調整權。總的來說，四大國有銀行的利率較低。銀行:中國銀行、中國建設銀行、中國工商銀行、農業銀行，工業銀行;這四家銀行無法更快地申請抵押貸款。信息審查非常嚴格，和其他小銀行的貸款限額要求更少，更慢，但更簡單。

如果你必須說哪個銀行的抵押貸款利率相對較低，所以在正常情況下，要以工商銀行和中國農業銀行為首的一些大型銀行，貸款利率相對較低。附帶貸款利息利率市場化，大多數股份制商業銀行都有。有權獨立確定貸款利率，不同的銀行貸款利益是不同的。

銀行風險控制管理為了規避融資的風險，各銀行紛紛出手每筆貸款都將進行風險控制管理，這意味著同一銀行將對不同資質的借款人發出。一樣本貸款利率條件。對于借款人來說，他們可以在國家限貸背景下，能成功辦下適合自己的房產抵押貸款才是更為重要的。

拓展資料

銀行按揭貸款的好處

首先，貸款利率相對較低，因為有抵押品作為保險。障礙重重，也會為貸款銀行降低一定的貸款風險。因此，住房抵押貸款的利率與無擔保貸款的利率相似。相比之下，住房貸款的利率會更低。

第二，貸款期限相對較長，且住房抵押貸款的貸款期限較長期限為10年，比無擔保貸款的貸款期限長1年一些。

第三，貸款金額相對較高。通常，抵押貸款貸款金額由抵押估價確定，并與房地產相抵銷抵押貸款的金額高達房地產估價的70%。

第四，貸款條件比較寬松，因為有房子作為抵押。有了保證，銀行就會感到安全，借款人也是如此即使借款人的收入很低，這些要求也沒有那么嚴格。在抵押品的保護下，也可以獲得貸款。

哪個銀行貸款利率比較低

以抵押貸款為例，建設銀行、農業銀行和工商銀行的抵押貸款利率最低。其中建設銀行的抵押貸款利率最低為3.85%，如果借款人本身是建行的信貸客戶，那么貸款利率還有可能打上一個折扣。

如果是信用貸款，那么貸款利率最低的是中國銀行，借款人最低可申請了2.6%的年利率。其次就是工商銀行和交通銀行，信用貸款的利率也非常低。

拓展資料：

1、 抵押貸款看征信嗎

抵押貸款也是會要查看征信的。一般情況下抵押貸款都是指銀行貸款，而在銀行申請貸款往往都會對申請人的征信比較重視，若是用戶的征信不符合要求，即使提供抵押也是會導致貸款申請無法通過的。抵押物只是一種擔保，而征信則是對用戶信用的一種記錄。

2、 抵押貸款能貸幾年

抵押貸款的年限和抵押物有關， 一般情況下：

①房產抵押貸款的貸款年限比較長，通常在1-20年左右，最高可以申請30年的房產抵押貸款；

②汽車抵押貸款的年限短一些，一般在1-3年左右，不同的金融機構辦理汽車抵押貸款的時間也不相同；

③一些金融資產抵押貸款的貸款年限比較短，比如國債抵押貸款，貸款年限最長為1年或者不超過國債的到期日。

3、 抵押貸款多久可以放款?

抵押貸款放款的時間與用戶抵押貸款的種類、銀行資金的流動速度、貸款的金額等有關，不能一概而論。通常，銀行房屋抵押貸款在審批通過后的放款時間為3天左右，汽車抵押貸款會在審批通過后的當天放款。用戶可通過網銀、手機銀行、銀行客服熱線、銀行營業網點柜臺等方式查詢具體的放款進度。

4、 抵押的房產可以過戶嗎

取決于銀行，抵押的房產一般是不可以過戶的，不過雙方可以到銀行咨詢。如果銀行同意了，雙方攜帶材料辦理相關的手續就行。如果銀行不同意就不行，必須要先還完貸款辦理解除抵押后才可以過戶。

5、 抵押貸款還款方式是什么?

抵押貸款還款方式有好幾種，其中最為主要的幾種還款方式是等額本息還款法、等額本金還款法以及一次還本付息法。一次還本付息法主要應用于貸款期限一年以內的抵押貸款，等額本金還款法產生的利息比等額本息還款法要少一些。

抵押貸款利息最低的是哪個銀行？

抵押貸款利息最低為工商銀行，具體以銀行的為準。

一般來說，國有商業銀行的利息會比股份商業銀行低，各大銀行標準又不同。工商銀行一般要求征信兩年內不能出現連三累六，互聯網小貸不能超過4筆，對查詢次數沒有要求，年限20以內的房本是成套住宅，貸款額度在7成左右，月利息3厘12。

其實相比按揭貸款，抵押貸款申請流程復雜、審核環節多、涉及金額大，所以比按揭貸款復雜。按揭貸款專款專用，每個銀行的審核標準都差不多，而且抵押物都是新房，銀行主要審核借款人的資質即可。

擴展資料：

抵押貸款介紹如下：

抵押貸款，風險更大，往往是二手房抵押，銀行還要審核房子的資質、借款人的資質甚至企業的資質，所以辦理起來比較麻煩。以工商銀行的抵押貸款利率為例，工商銀行的抵押貸款利率為基準利率上浮10%。

其中：6個月以內（含6個月）的利率為4.86%；6個月到一年（含1年）的利率為5.31%；1-3年（含3年）的利率為5.4%；3-5年（含5年）的利率為5.76%；5年以上的利率為5.94%。