（一）土地所有權;

（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外;

（三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

（五）依法被查封、扣押、監管的財產;

（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

二、民間借貸房產證兩個人名字可以抵押嗎

民間借貸房產證兩個人名字可以抵押。房產證兩個人名字說明這套房產是兩個人公有的房產。屬于房產的公有人要同時同意抵押貸款，一同簽署抵押貸款合同就可以了。借款人是沒有限制的可以是一個人，兩個人都可以，抵押人是房產的所有公有人。手續和一般的貸款沒有區別，還是借款人和抵押人的身份證明(身份證，戶口本，結婚證)借款人的收入證明，營業執照副本及對應的工資收入流水，所抵押的房本，貸款的用途資料。到銀行或中介機構簽署貸款合同及資料即可。

《中華人民共和國民法典》

第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物;

（二）建設用地使用權;

（三）海域使用權;

（四）生產設備、原材料、半成品、產品;

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器;

（六）交通運輸工具;

（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

三、土地承包經營權可否抵押

土地承包經營權可以抵押。《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三十四條規定，通過招標、拍賣和公開協商等方式承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，經依法登記取得農村土地承包經營權證的，可以采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉，其流轉管理參照本辦法執行。

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