溫州網訊 “我沒想到，靠我們民宿全年的收益權利就能獲得貸款支持，而且和之前的純信用貸款相比，利率更低了。”近日，洞頭民宿經營戶陳老板依靠自己民宿的收益權順利獲得了一筆貸款。這是溫州動產融資統一登記公示系統里首筆民宿收益權抵押登記。

作為解決中小微企業、農戶融資難融資貴問題的重要舉措，今年年初，國務院正式印發《關于實施動產和權利擔保統一登記的決定》，完成動產融資統一登記公示系統功能升級改造，升級后的登記系統于2021年1月1日零點正式上線，人民銀行征信中心具體承擔服務性登記工作。人民銀行溫州市中心支行也迅速推進，相繼落地了生產設備抵押貸款，存單質押貸款，生豬抵押貸款等，登記系統內的品種不斷豐富。

“今年準備重新裝修，資金缺口有點大。”陳老板說，自己的民宿屬于租賃經營，對房屋沒有所有權，無法通過房屋抵押貸款融資，“為了解決資金的問題，我去辦了信用貸款，但是額度太低了，而且利率又高，愁啊！”在洞頭農商銀行的不久前一次走訪中，民宿經營戶的融資需求被發現。于是，在人民銀行溫州市中心支行的指導下，洞頭農商銀行通過動產融資統一登記公示系統，為這家民宿業主成功發放了全市首筆民宿收益權貸款8萬元，貸款利率低于該行個人信用貸款平均利率水平200個基點。

事實上，隨著溫州大力推進旅游業，民宿業發展勢頭強勁，但因為民宿多是租賃沒有產權，融資困難普遍存在。動產融資統一登記公示系統上線后，民宿融資就有了載體。此前，永嘉就在探索民宿經營權質押貸款與動產融資統一登記公示系統應用有效結合，經營權質押貸款全部由再貸款低息資金支持，同時按民宿不同等級給予不同比例的財政貼息補助。自2020年11月試點以來，發放民宿經營權質押貸款超過800多萬元。此次洞頭民宿收益權的抵押又是一種創新，“ 收益權其實就是民宿的‘應收賬款’，根據民宿每年的預估的收益來測算貸款額度。”人民銀行洞頭支行人士介紹。

據介紹，目前在動產融資統一登記公示系統中，生產設備、原材料、應收賬款、存款單、倉單、提單質押等都可以做抵押物。據初步統計，截至4月，2021年溫州動產和權利擔保累計登記926筆，貸款余額160億元。