根據《南京市住房租賃試點工作方案》中的相關規定，原則上，出租房間的人均建筑面積不得低于15平方米，每個出租房間居住成年人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外)。

此次隨通知一起公布的出租房源網上核驗發布規則也明確，經濟機構應避免發布關于非家庭關系共同居住于同一間房內的房源，改變房屋原有結構人為分割出租的房源，以及人均租住建筑面積低于15平方米或單間居住人數超過2名成年人的房源。

經紀機構不得為不符合交易條件的保障性住房、存在查封等限制交易的房屋以及不符合最小出租面積的房屋提供經紀服務。

擅自發布房源信息將依規處罰

南京市、區房產主管部門也將切實加強房地產經紀機構服務行為的監管，對這八大行為重點檢查。

詳細規定看這里！▼

分別是：（1）未在經營場所在醒目位置公示營業執照、經紀機構備案證明文件、服務項目、服務內容、收費標準等；（2）發布虛假房源、不實價格信息招攬業務，誘騙消費者。（3）未將房屋抵押、查封等限制交易信息及時告知購房人；（4）未經當事人同意，擅自通過網簽系統簽訂中介服務合同、交易合同；（5）為不符合交易條件的房屋提供中介服務；（6）對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價；(7)侵占或挪用交易資金；（8）泄露或不當使用客戶信息。

對于房地產經紀機構和從業人員擅自對外發布房源信息的，房產主管部門將依照《房地產經紀管理辦法》相關規定進行處罰，情節嚴重的，取消網上簽約資格。

中信銀行暫停北京個人住房抵押貸款

據21財經報道，今日，中信銀行已確認暫停北京地區200萬元以上的個人住房抵押貸款。據了解，這并非是監管的統一要求，而是中信銀行自身的商業行為。

中信銀行對此表示，自2017年3月起，國家加大房地產市場調控工作的部署，堅持”房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加之北京市”因城施策”的大背景下，我行堅決執行國家關于房地產市場調控的政策，對北京地區相關產品的信貸政策及時進行調整、傳導、落地。

此前，就出現過不少個人抵押、消費貸款違規流入房地產市場的情況。2018年召開的全國銀行業監督管理工作會議也提出要控制居民杠桿率的過快增長，打擊挪用消費貸款、違規透支信用卡等行為，嚴控個人貸款違規流入股市和房市，繼續遏制房地產泡沫化。暫停個人住房抵押貸款，也對這些房地產市場亂象有一定抑制作用

中信銀行表示，為保障北京市房地產調控工作的順利進行，已調整相關業務的審批政策，確保銀行信貸資金真實用于個人客戶的企業經營和生活消費，嚴格落實差別化住房信貸政策，嚴防信貸資金違規流入房地產市場。該項調整不會影響北京市居民及企業的正常購房信貸需求。

物業已售，南京再無萬達希爾頓

據南京商業薈消息，河西萬達希爾頓現已更名南京朗昇希爾頓。南京萬達希爾頓酒店坐落于江蘇省南京市建鄴區江東中路，是由大連萬達商業地產股份有限公司投資興建、希爾頓全球管理經營的酒店。

萬達方表示：屬于酒店資產包調整，物業已經賣了。具體情況不是很清楚，以后要咨詢希爾頓那邊。

希爾頓官網工作人員表示：目前系統里顯示依然為河西萬達希爾頓，信息尚未及時更新，但確實業主已經變更。

南京朗昇希爾頓酒店工作人員則表示：僅為業主變更，其余所有沒有任何變化，依舊為希爾頓負責運營，服務質量不會因此打折。

2月南京有11盤推出1049套房源

根據南京市房產部門統計，2月份以來，南京持續加大商品住房上市供應，新房銷售37.6萬平方米，同比增長16.5%，房地產市場供需基本平衡。

數據顯示，2月份以來南京上市開盤銷售的樓盤共有11家，合計推出房源1049套、15.36萬平方米，包括江寧區天澤苑、江北新區七里別院（明發云庭）、鼓樓區泛悅廣場、棲霞區玉蘭公館等樓盤，開盤后認購508套，認購套數占總上市銷售套數接近50%，房地產市場仍保持供需平衡的平穩態勢。

由于這一批項目的開盤時間在春節前一周，不少企業開盤后開始放年假，導致簽約成交時間延遲。根據網上房地產的數據，目前已有4套房源成交，后續認購房源將在3月份陸續簽約。

另據統計，2月1日至27日，南京市新建商品住房共計銷售37.6萬平方米，較去年同期增長16.5%，與往年同期正常交易水平持平。