目前房產證最常見的兩種顏色就是紅色和綠色，其中農村房屋產權證書以綠色為主。對于普通人購房過戶來說，好像只要有房產證就可以了，房產證顏色很少有人注意，但是有綠本就能過戶嗎?房產證綠本和紅本有什么區別?

一、有綠本就能過戶嗎

綠本房產證不可以直接過戶。因為綠本房產證的房屋本身不屬于商品房性質，而屬于小產權房，因此只能過戶到親人名下。根據相關規定，小產權房不可向非本集體成員的第三人轉讓或出售，即購買是不能合法轉讓過戶的。

只有紅本，也就是大產權證才可以過戶。擁有紅色房產證的就是常見的商品房，紅色房產證是具有商品房所屬房屋的所有權，是可以進行交易、轉讓、出租等等，一般紅色房產證名字是叫做《房屋所有權證》(不動產權證)。

二、房產證綠本和紅本有什么區別

1、房屋類型不相同。紅色房產證是房產所有權和土地所有權合二為一的一個證，通俗一點來說，就是商品房房產證;綠色房產證是屬于房地產共有證，雖然也是屬于財產證明的一種，但是主要是針對于經濟適用房、福利房等政策性用房。

2、使用限制時間不相同。如果是持有紅本房產證的所有權人，可以對所持有的房產自由進行交易所得的資金自己進行分配，同樣也可以抵押給銀行從而進行貸款，最重要的是，這些權利都是受國家保護;綠色房產證具有一定的限制性，例如個人持有綠本房地產經濟適用房，國家要求5年之內不得交易轉證或抵押貸款。

3、含義不同。由于紅色的房產證是所有權和地所有權合二為一的一個證，也就是真正意義上的房產證，戶主擁有完整的房屋所有權，這個房子除了可以居住，還具有依法轉讓，抵押貸款等交易的權利;但是綠色的房產證就不同了，它代表的是非市場商品房，也就是所謂的小產權房，有減免的優惠政策，賣給特定的對象，所以說這個房子的房產權是受限制的，不能轉讓和抵押，也不能登記過戶等。

綜上所述，房產證是綠色的不能直接辦理過戶，因為綠色房產證屬于小產權房，建設時沒有繳納土地出讓金。這種房子只有使用權，想要辦理過戶必須先補交出讓金，辦理了紅色產權證后才能過戶。以上就是“有綠本就能過戶嗎?房產證綠本和紅本有什么區別?”全部內容。