1.短期貸款:6個月以內(含6個月)4.35%，6個月至1年(含1年)4.35%；

二、中長期貸款：一至五年(含五年)利率為4.75%，五年以上利率為4.90%；

三、公積金貸款：五年以下(含五年)利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。

以上是2022年抵押貸款利率的相關內容。

抵押貸款類型

1、典當貸款：典當房屋抵押貸款是指將個人房屋抵押給典當公司，支付一定的費用和利息，獲得當金，并在承諾期內支付當金利息、費用、還款當金和贖回當物的過程。利息與其他綜合費用的合并約為月利率的3%；

2、信托貸款：信托住房抵押貸款是指受委托人接受委托人的委托，根據其具體目標、主要用途、期限、利率和金額，將委托人存入的資產分配給貸款。融資方將住房抵押貸款作為信托貸款的擔保類型。利率和費用的年利率通常在18%左右；

3、銀行貸款：借款人以購買的房屋為抵押或質押貸款，在銀行辦理抵押貸款。銀行抵押房地產貸款應出示房屋銷售協議、房屋抵押協議、房屋抵押貸款合同等，年利率最低為6%。

如何辦理房地產抵押貸款

1.選擇貸款機構：選擇正規可靠的銀行辦理抵押貸款。銀行的貸款利率很低，安全可靠，但銀行的審計速度和貸款要求非常嚴格；

2、提交材料：比較銀行后，按要求提交借款人及配偶的有效身份證、戶口簿、結婚證；個人收入證明、貸款使用證明或聲明；抵押財產所有權證明；貸款機構要求的其他文件或資料；

3、等待評估結果：銀行收到借款人的申請后，將評估借款人的自身情況和財產的具體情況。只要買方提交真實可靠的信息，符合貸款人的要求，基本上就會通過審查。此外，貸款人還將評估借款人的房屋；

4、貸款程序：通常，借款人自身的還款能力和信用調查沒有問題，房屋產權明確，銀行將批準貸款，房屋評估后，銀行將根據提供的信息和分析報告進行審核，審核后，將與借款人溝通貸款金額、利率、期限、貸款方式等問題，溝通后可簽訂貸款合同。借款人辦理抵押登記時，應到房屋所在區域的房屋管理局辦理。所有手續完成后，他們可以等待貸款。

本文主要寫2022年抵押貸款利率相關知識點，僅供參考。