買車買房幾乎是大多數人的追求。當然，并不是每個人都有雄厚的資金實力全額支付。很多人在購買時會選擇以貸款的形式購買。有人會疑惑，如果我已經有車貸了，想買房會影響貸款嗎？

帶著這個問題，用小編往下讀。

第一，車貸對貸款買房有影響嗎？

一般申請房貸的條件都沒有提到不能貸車貸，所以車貸不會對貸款買房產生正面影響。當你申請房貸時，貸款機構只會檢查你的身份證信息是否正確，你的工作是否穩定，你是否有穩定的收入來源。

不過值得一提的是，車貸雖然不會影響你貸款買房，但是會影響你申請的貸款額度。

眾所周知，申請貸款是要經過審核的，要看你是否有經濟實力還貸。如果你名下已經有車貸，你還完車貸后可能沒有足夠的資金還房貸，所以逾期的可能性還是很大的。

這時候你申請房貸審核可能會有點困難，額度會大大減少。但是，如果你有足夠的經濟實力，還貸毫不費力，那么車貸對貸款買房沒有影響。

二、影響貸款買房的原因有哪些？

既然車貸對貸款買房沒有直接影響，那么哪些因素會影響貸款買房呢？讓我們一起來看看。

1.收入水平

一個人的收入水平和申請貸款有直接關系。收入的高低決定了你能否獲得貸款，以及你的貸款額度。收入太低會影響貸款買房。

2.公積金的數額

公積金貸款買房最劃算，利率會比其他貸款低很多，是房貸的首選。

但如果選擇公積金貸款，可以貸到的額度取決于你的公積金余額。每個月交公積金越多，交的時間越長，你公積金賬戶里的余額就越多，你可以申請的貸款額度就越高。

3.房子的年齡

如果房子太舊，對貸款也會有影響，會減少你的貸款額度。如果房子太舊，甚至會被貸款機構直接拒絕。

房子太長會影響它的折扣，貸款機構又不傻。如果不交錢，只能用房子做抵押，但可能老房子轉手的錢還不夠還剩下的貸款，得不償失。

影響貸款買房的因素很多，貸款買房前一定要認真做好攻略。當然，如果你有車貸，想買房，只要你的經濟實力足夠強，車貸不會對房貸有任何影響。