金融輔導1分鐘

為有效解決政府、金融機構、企業政策傳導不到位、融資信息不對稱問題，更好發揮金融輔導政策宣導作用，著力提升金融服務實體經濟發展的能力和水平，德州市打造“金融輔導1分鐘”工作品牌，創新金融輔導政策宣導工作機制，以喜聞樂見的形式、通俗易懂的語言，將省市高質量發展政策清單重點政策和金融惠企產品以圖文或視頻方式進行深度解讀，制作讓輔導企業真正看得懂、用得上的宣作品，實現金融政策傳導“精準、到位、全覆蓋”。時長

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額度高：單戶最高貸款額度500萬元。

期限長：小微企業額度期限最長3年，個體工商戶額度期限最長10年。

利率低：年利率3.65%起。

押品廣：可以接受企業、企業法定代表人、企業股東（持股1年以上且持股比例未減少）、實際控制人或其直系親屬（配偶及雙方父母、子女）名下的住宅。

放款快：資料簡單，快速審批。

支用靈活：自主支用，隨用隨還。

房產抵押影響貸款額度的因素：

1、個人資質

可貸額度看似是抵押房產和相關政策說了算，但實際上個人資質在其中也發揮著一定的作用。個人資質評估包括個人信用狀況、個人收入狀況、負債情況、貸款用途等，如果這些都能夠按照要求提供，那么，你便可以在銀行輕松貸到錢。如果不能夠提供個人信用、收入等證明，銀行是貸不到錢的。

2、機構政策

由于各機構的風控手段和受眾人群各不相同，因而同一位借款人在經過多方比較下，得到的可貸額度也可能存在天壤之別。

3、房屋估值

影響房屋抵押貸款額度的因素有很多，房產的評估值是影響房屋抵押貸款額度的一個重要因素。其中影響房產的評估值因素主要包括：房屋類型、房屋面積、朝向、位置、房齡、樓層等。

特別提醒：建行全面承擔以我行作為抵押權人的房屋登記費、抵押物評估費，除此之外年化利率均采用單利計算，不存在與貸款直接相關的任何費用。

聯系人：李經理 ，電話