本文格式為Word版，下載可任意編輯——個人貸款貸后檢查報告借據號為100*，貸款方式為抵押貸款，合同號：號，最高額抵押合同號：農聯號，用于該*。為強化貸款貸后管理，模范貸款業務操作程序，防范和操縱信貸風險，我部派出*、*二人對該客戶舉行實地貸后檢查。現將檢查處境匯報如下：

一、客戶根本處境

1、根本處境:

借款申請人***(客戶號：***)，男，現年歲**，現居住六安市***，中專文化，身份證號碼：3424***，主要經營***行業。家中有**口人，妻子身份證號：3424***，在***工作。該戶家庭經濟狀況較好，擁有資產價值約**萬元，位于商住樓，建筑面積***平方米;***擁有**車**部。

借款申請人經營的***，地址位于**，工商營業執照注冊號：34)，稅務登記證號：皖地稅***，經營性質：個體經營。經營處境：*

3、借款申請人資信處境

借款申請人與我郊區農聯社有過信貸業務往來，該戶經營***，該戶在我部借款現已全部還清(附還款憑證)，還款意愿較強，信用度良好，無不良信用記錄。另該戶原與中國**，無不良信用記錄，忠誠守信，信用度較高。

截止目前該戶在我郊區和其他金融機構均無借款，由于該戶**，資金實力雄厚，(同時該戶于2**年*月*日在我聯社入股*萬元，)我中心于20*年*月31日根據其概括資產和經營處境，按照《自然人其他貸款客戶及微型企業信用等級評定手段》對其舉行了綜合信用評級，概括評定為**分，被認定為我部自然人其他類優秀客戶(詳見《評定表》)。

二、風險分類分析及防范措施和建議

有利因素：

1、申請人***，申請資料真實齊全。

2、申請人目前經營處境良好，***，經營收入相對穩定，具有較強的償債才能，還款來源較有保證。

3、申請人此前與我郊區聯社有過屢屢信貸業務往來，借款均能按合同期履行，無不良信用記錄，信用度較高，還款意愿較強。

4、該筆貸款的抵押物足值，易變現，抵押登記手續合規齊全。權屬明晰，保存完好。根據申請貸款額計算，該筆貸款抵押率為*%，抵押風險較小。

三、擔保處境分析：

該筆授信的抵押物為位于六安市***房，該抵押房產位于我市主干道，地理位置較好，變現能強，且其中****，概括處境如下：

房地產權證登記號六房*3***，產權證字號：房地權商辦字第**號，位于**，混合布局，建筑面積*8平方米，為一、二層連體商用房，總體*層，全體權人**，目前用于該戶經營餐飲。

以上房地產使用權共計*平方米，經六安市*房地產價評估有限公司于2*年*月*日出據房地產價格評估鑒證書，按**評估，評估總價值共計*萬元，權屬明晰，保存完好，我部認為該項評估價格合理，按借款申請人申請授信金額*萬元計算，抵押率*%。綜合分析此次貸款抵押物處境合法合規足值，符合相關文件規定，抵押風險較小。

四、資金使用處境

目前該戶能夠做到按季結息，履約處境良好，于2022年*月*日對**交易對手轉賬**萬元，用于****，截止目前該借款人賬戶余額為**萬元。無擠占挪用現象發生，同時該戶能夠按照資金使用合同的商定使用資金。

五、調查結果

經我部信貸人員調查：該借款人經營處境正常，收入來源穩定穩當，還款有保障，還款意愿強，*****，無不良記錄，故認為該筆貸款未展現影響借款人不能按時清償貸款本息的不利因素，同時該筆貸款擔保處境合法合規，足以保證我部信貸資金安好。

六安市郊區農聯社營銷中心

調查人：

二〇一一年三月二十四日