抵押登記是抵押雙方當事人為使抵押成立而在相關登記機構依照法定程序履行的法定行為。

一方面，抵押登記的作用是為了交易安全。設立抵押權的本身是為了保障主債權的安全，經過登記這一法定程序，能起到對抵押物是否有瑕疵的把關作用，有利于抵押權人的保護。另一方面，我國現行的法律規定抵押登記是法定要式行為，抵押權是一種在抵押物上所設定的他項權利，履行抵押登記手續是抵押法律關系成立的必要條件。

出于風險控制的考慮，貸款機構會要求車輛辦理抵押登記手續。辦理的手續及流程為：

①機動車所有人身份證明原件和復印件(單位車輛為組織代碼證原件和復印件，暫住人口還需提供有效的居住證原件和復印件);

②抵押權人身份證明原件及復印件(需蓋公章);

③抵押合同原件;

④抵押權人委托書和機動車所有人委托書(蓋公章及核對章);

⑤如是代理的，還需代辦人員的身份證明原件和復印件;

⑥機動車登記證書;

⑦填寫《機動車抵押登記/質押備案申請表》。

需注意，根據”中華人民共和國擔保法”第41條的規定，房地產抵押應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。

抵押登記怎么辦理！？我是需要貸款的抵押登記

貸款人申請；

借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料：

①借款人的身份證、戶口；

②購買住房的合同意向書或其他證明文件；

③借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明；

④貸款銀行要求的其他證明。

貸款銀行審查；

貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同

借款人與售房單位簽訂購房合同；

借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，并請售房單位在房產收押合同上簽章。

借款人辦理抵押房屋的保險；

借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險

借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同；

個人住房貸款抵押登記需要什么手續?

辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律文件：1、營業執照復印件；2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書；3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委托書；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》)；7、如果抵押物屬于合資企業或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書；8、如果是重復抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件；9、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人同意的書面文件；10、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件；11、其他與抵押有關的法律文件。

如何撤銷房屋抵押登記

撤銷抵押登記需要辦理的手續：

(一)還完貸款之后，房主可以直接去你申請貸款的銀行申請還貸款，申請還款時務必帶好這種資料證件，包括相關資料、身份證、還月供的卡、銀行借款合同，還有就是錢了，具體事項可以咨詢銀行。

(二)還完以后銀行會給房主開具一個已經還清貸款的證明，銀行給房主的房產證上也會蓋一個已經還清貸款的章，房主再帶上房產證本人的身份證和房產證到當地的房產部門注銷抵押。

(三)還清貸款以后，房產局也會在房產證上蓋章，撤銷抵押登記。

擴展資料：

注銷登記：

一、步驟

①申請提前還貸(如果上家還貸滿一年，一般都可以申請提前還貸;如果沒有還滿一年，則根據上家貸款合同約定，支付違約金或者根本不能還貸)

②如果還貸滿一年，則可以提前還貸。

③貸款后3—5工作日內至銀行領取注銷抵押登記所需的資料。

④到銀行領取的注銷抵押登記所需要的資料到交易中心辦理注銷抵押登記。

二、到銀行領取的資料一般為

①房地產其他權利證明(他證)

②注銷抵押登記的申請書

③銀行給出的委托書

④銀行營業執照復印件

⑤客戶已還清貸款的證明

⑥保險單正本

三、到交易中心辦理注銷抵押登記所需的資料

①銀行取出的注銷抵押登記所需要的資料

②注銷人的身份證原件以及復印件

③需要辦理注銷抵押登記手續的房屋產權證原件

注：盧灣區、普陀區交易中心要提供房屋產權證

若上家委托本公司人員替其辦理注銷抵押登記，需要另外提供以下資料：

①上家的委托書

②受委托的本公司人員的身份證以及復印件

參考資料：

是否可以委托他人在辦理購房貸款房屋抵押登記

可以 哈 到公證處 做一個委托公證 200到300元

企業委托銀行貸款，能辦理不動產抵押登記嗎

小額貸款申請條件：

1、為年滿十八周歲中國大陸居民；

2、有穩定的住址和工作或經營地點；

3、有穩定的收入來源；

4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。

5、銀行要求的其他條件。

小額貸款辦理流程：

1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；

2、準備貸款所需的各種資料；

3、面簽銀行或貸款機構；

4、銀行審核貸款人資質；

5、審核通過、成功放款。