我們知道。 辦理不動產抵押貸款時，經常將不動產證明書交給債權人占有。 貸款還清后，可以取回房產證。 那么，房產證抵押貸款還清后，可以追回多久？ 為了讓大家更好地了解相關法律知識，言財師輯整理了相關內容，一起了解吧。

一、

還清住房貸款后，經過以下步驟，通常7個工作日后即可取得房產證。

(一)持有購房合同和貸款合同，以及此前的貸款還款記錄，向還款銀行出具貸款已還清的相關證明。

(二)持銀行出具的證明、原產權證明、房屋其他權屬證明、購房合同、貸款合同、產權人身份證、戶口本等資料，到房地產交易部門辦理換房業務。

)三)通常7個工作日左右即可取得新的不動產證明。

住房貸款還清后

二、銀行家抵押貸款從申請到放貸需要多長時間

向銀行抵押貸款大約需要20個工作日：

(一)貸款調查4個工作日；

(二)貸款審查批準5個工作日；

(三)貸款合同簽訂后2個工作日

(四)辦理抵押登記7個工作日；

(五)抵押登記完成后，辦理2個工作日的貸款。

貸款是指銀行和其他金融機構在一定利率和必須歸還等條件下借貸貨幣資金的信用活動形式廣義貸款是貸款、貼現、透支等貸款資金的總稱。 銀行通過貸款方式投入集中的貨幣和貨幣資金，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需求，促進經濟的發展，同時銀行也可以由此獲得貸款利息的收入，增加銀行自身的積累。

三、

第一，客戶申請住房貸款必須先向銀行申請，將所有相關的使用過的資料提交銀行，然后查詢自己的信用記錄。

二是銀行對借款人房屋進行準確評估，銀行在收到借款人房屋評估報告后，開始貸款前調查和審核，確認評估報告是否準確。

三是在調查考核合格后，銀行客戶經理通知借款人，開始辦理抵押登記和借款合同公證手續等各項事項。

第四，銀行在收到借款人房屋權屬證書后，可以開始發放貸款，但借款人必須按照規定按期歸還貸款本金和利息。

第五，借款人在收到貸款后，不得隨意使用。 必須根據當時簽訂的資料上寫的用途使用。 不要以為銀行不知道你的使用用途就可以把錢花在別的地方。 銀行在一定的時間內提交貸款資金使用的證明書和收據等。第六，如果你的貸款期限是五年，而且你這五年都正常還款了，所以沒有任何拖欠，資金使用也在范圍內，貸款本金和利息已經明確，銀行也已經還款完畢，這時，借款人抵押

關于住房貸款的額度，銀行到底怎么計算？ 如果房主以住宅、商用住宅、商品房或辦公樓等抵押住宅，這筆貸款金額最高可達住宅的70%。 也就是說，如果抵押貸款的房屋價值為100萬，承租人可以貸款到70萬。 但是，并不是所有人的住房和商品房貸款金額都會達到70%。 這里最高達到70%。

關于貸款期限，如果貸款資金是用于購買居住用房子的話，最長可以借20年，如果是其他商業用途或其他用途的話，最長可以借10年。

然后是貸款利率，一般按照人民銀行規定的貸款基準利率執行，但也可以在適當的范圍內上下浮動。

最后是貸款的償還方法。 如果借款人簽訂的貸款期限在一年以內，則采用月度付息、每季付息或一次性還款。 超過一年者每月以還款方式還款。

以上是詳細介紹不動產證明書擔保貸款還清后多久可以取回的愛琢磨的言財師。 一般來說，帶著相關資料辦完手續后，7個工作日內可以取回。